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最新的商品房买卖合同范本6篇

篇1

最新的商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本

甲方(卖方)：

姓名：身份证号：联系方式：

乙方(买方)：

姓名：身份证号：联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方自有房产出售给乙方，并达成以下协议：

一、房产信息

1.房产基本信息：

地址：

建筑面积：

房屋类型：

权属证明：

2.价格及支付方式：

房屋总价为人民币(大写)：________________________元整，乙方应在签订本合同时支付定金人民币：______________________元，余款应在房产交房时一次性支付。

二、交易流程

1.书面确定：双方签订本合同并如实填写必要信息后生效，具有法律效力。

2.过户手续：买卖双方应在________天内办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.物业费及税费：乙方应承担房屋交付后的物业费，房产过户税费由买卖双方各自负担。

三、房产交付

1.房产交付时间：乙方支付全款后，甲方应在________天内办理房产过户手续并交付房产。

2.交房标准：房产应保证符合国家相关标准，并提供相应权属证明及税费发票。

四、违约责任

1.乙方逾期支付房款的，应承担每日________%的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房产的，应承担每日________%的违约金。

3.一方违约导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充的内容应以书面形式确定。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(卖方)：乙方(买方)：

签字：签字：

日期：日期：

本合同已于______________年______________月______________日签署

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

最新的商品房买卖合同范本

商品房买卖合同

甲方（出卖方）：______________证件号码：______________

乙方（买受方）：______________证件号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下几条出卖房屋的事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、交易标的

1、交易房屋的位置：______________

2、交易房屋的房号：______________

3、所在楼层（层）：______________

4、建筑面积：______________平方米

5、产权归属：商品房

6、交易价格：______________万元

7、交易方式：一次性付清/按揭贷款

8、首付款：______________万元

9、成交日期：______________

10、房屋交付日期：______________

11、房屋交付时已付的装修费用：______________万元

（注：以上房屋信息以验收合格的回迁房屋为准）

二、交易价格支付方式

1、甲方在签订本合同之日起三日内，乙方已支付房屋首付款______________万元给甲方。

2、甲方有权对乙方支付的首付款做出书面确认，并按照约定在_________日内将签订本合同约定的房屋过户。

3、甲方保证房屋为产权清晰，不存在任何纠纷。

4、甲方承诺做好房屋交付前的交接工作，并保证房屋交付时房屋状态与合同约定相符。

三、房屋过户及交付

1、房屋过户：乙方应按照约定时间前往当地不动产登记中心进行房屋过户手续。甲方应积极配合，并提供必要的资料。

2、房屋交付：房屋应在_________日内由甲方交付给乙方。乙方应在接受房屋之日起三日内进行验收。若发现质量问题，应及时向甲方提出，并在_________日内协商解决办法。

四、违约责任

1、如乙方未在约定时间交付首付款，甲方有权解除本合同并追究相关责任。

2、如甲方在约定时间未能交付房屋，甲方应承担违约责任，如果给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔