房地产法试题及答案.pdfVIP

房地产法试题及答案

一、选择题

1.下列哪一项不属于房地产所有权注销的情形？

A.所有权人放弃所有权

B.所有权因征收需要被征收

C.所有权被宣告无效

D.所有权人向有关行政机关申请注销

答案：D

2.房地产开发商未按照合同规定的时间交付房屋，购房人可以要求

开发商支付违约金，违约金最高可以达到合同总价的百分之几？

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

答案：B

3.房地产招标投标中遇到虚假投标、串通投标等行为，属于以下哪

一种违法行为？

A.价格欺诈

B.垄断行为

C.滥用行政权力

D.事实欺诈

答案：D

4.房地产买卖合同中一方未按照约定履行义务导致合同无法履行，

另一方可以要求解除合同并要求赔偿损失。这种情况下，解除合同的

方式是？

A.协商解除

B.仲裁解除

C.法院解除

D.行政解除

答案：C

5.下列哪一种情形不属于房地产抵押合同的效力情形？

A.不动产抵押物未清楚描述

B.不动产权属人未签字