车间场地租赁合同范本(2024版).docxVIP

车间场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

车间场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的车间场地位于__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常生产活动；

（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁；

（3）如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；

（4）法律、法规规定的其他权利和义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动；

（3）妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应保证其对租赁场地享有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2场地使用范围条款

甲方同意乙方按照约定的用途使用租赁场地，并不得干涉乙方的正常生产活动。如甲方需进入场地进行维修、检查或其他合法用途，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产的影响。

1.3场地维修条款

甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。如场地设施、设备出现损坏，甲方应负责及时修复。如因甲方原因导致乙方生产受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4提前终止合同条款

如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×月租金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2租金支付条款

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=逾期支付的天数×月租金×20%。

2.3场地恢复条款

租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.4乙方合规经营条款

乙方应在场地内遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，由第三方中介机构提供服务。中介机构应按照约定提供服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。

3.2中介费用条款

甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用支付标准及方式应在合同中明确。如甲方和乙方未能就中介费用达成一致，双方应协商解决。

3.3中介责