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茶楼经营权转让合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

第一条经营权转让

1.1甲方同意将其拥有的__________（茶楼名称）的经营权及与之相关的所有资产和负债转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的经营权转让，并支付转让费用共计人民币__________元（大写：____________________________元整）。

第二条转让费用支付

2.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币__________元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付剩余的转让费用，即人民币__________元（大写：____________________________元整）。

第三条经营权转让的实施

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将__________（茶楼名称）的经营权及相关资产和负债交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后__________日内，接受甲方交付的茶楼经营权及相关资产和负债。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2如有下列情形之一，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按本合同约定交付茶楼经营权及相关资产和负债的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方未按本合同约定支付转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.茶楼所有权证明文件

4.茶楼经营权证明文件

5.茶楼资产负债表

6.茶楼利润表

7.茶楼租赁合同或房产证复印件

8.茶楼相关业务许可证复印件

9.甲方与茶楼员工签订的劳动合同复印件

10.茶楼经营过程中产生的所有账目记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付茶楼经营权及相关资产和负债的，视为违约。

2.乙方未按合同约定时间支付转让费用的，视为违约。

3.甲方故意隐瞒茶楼经营过程中存在的重大问题，导致乙方损失的，视为违约。

4.乙方在经营茶楼过程中，违反相关法律法规，导致茶楼停业或其他损失的，视为违约。

5.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.经营权转让：指茶楼所有权人将其经营权及与之相关的所有资产和负债转让给他人的行为。

2.转让费用：指乙方为获得茶楼经营权而支付给甲方的费用。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到经营权转让过程中的纠纷，应进行友好协商，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.遇到支付转让费用的问题，双方应按照合同约定的时间、金额进行支付，如有疑问，可协商解决。

3.遇到茶楼资产和负债交接的问题，双方应共同核对，确保交接事项完整、准确。

4.遇到茶楼经营过程中的违规行为，应及时整改，避免造成更大的损失。

5.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应按合同约定及时协商解决。

五、所有应用场景：

1.茶楼所有权人希望退出经营，将经营权及资产负债转让给他人。

2.茶楼投资者看好茶楼行业发展，希望通过购买经营权参与经营。

3.茶楼经营权持有者因个人原因无法继续经