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商品房产租赁合同5篇

篇1

商品房产租赁合同

一、房屋的基本情况

1.出租方（以下称“甲方”）：

甲方姓名：

甲方联系方式：

2.承租方（以下称“乙方”）：

乙方姓名：

乙方联系方式：

甲方同意出租其名下位于（具体地址）的商品房产给乙方，用于居住目的。该房屋的基本情况如下：

-房屋类型：（公寓/别墅/联排别墅等）

-房屋面积：（平方米）

-房屋布局：（几室几厅几卫）

-房屋装修情况：（简装/精装）

-其他特殊情况：（如是否包含家具电器等）

二、租赁期限

1.租赁起止日期：自（年月日）起至（年月日）止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续居住需续租，需提前（X）天通知甲方，双方可以协商续租方案。

三、租金及支付方式

1.租金总额：（数字大写）人民币整。

2.租金支付方式：乙方需在每月（X）日前将当月租金支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

3.如乙方逾期支付租金超过（X）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需支付违约金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订合同时支付押金（数字大写）人民币整给甲方作为履约保证。在租赁期限届满且房屋交还并经甲方验收合格后，押金将在（X）个工作日内退还给乙方。

2.如乙方在租赁期限内未按约定退还房屋，甲方有权扣除押金来修补房屋及要求乙方支付额外的赔偿费用。

五、房屋维修及损坏

1.在租赁期内，如房屋因乙方使用不当或其他原因造成损坏，乙方需承担修复费用。

2.除非是正常磨损，如电路、水管等问题需要维修时，甲方需承担费用并在合理时间内解决问题。

六、其他约定

1.乙方需对房屋保持清洁并按时交纳水电费等相关费用。

2.禁止将房屋租给他人或进行转租等行为。

3.其他双方约定事项：（如是否允许养宠物、装修等特殊规定）。

七、合同的终止

1.在租赁期满，双方协商履行完合同后，合同自动终止。

2.若因故需要提前终止合同，一方需提前（X）个月书面通知对方，并按约定支付违约金等费用。

以上是关于商品房产租赁合同的基本内容，如有其他特殊约定，双方应在签订合同前进行充分沟通并书面记录。希望本合同能够为双方租赁关系提供明确的法律依据，保障双方的权益。祝双方合作愉快！

篇2

商品房产租赁合同是指出租人和承租人就商品房的租赁事宜所订立的合同。商品房产租赁合同一般包括以下内容：出租房屋的具体信息、租赁期限、租金价格、租金支付方式、维修和装修责任、违约责任等条款。合同一旦签订，双方均应遵守合同约定，确保双方权益。

首先，合同中应包括出租房屋的具体信息，包括房屋的地址、房屋的面积、房屋的格局等信息。房屋的具体信息能够确保双方在合同履行过程中能够更清楚地了解租赁的物件是什么，避免后续的纠纷。

其次，合同应规定租赁的期限。租赁期限是双方约定的租赁开始和结束的时间，一般分为长期租赁和短期租赁。双方应根据实际需求协商确定租赁期限，而且在合同中明确约定。

再次，合同中应规定租金价格和支付方式。租金价格应当是租赁双方协商一致的价格，双方应友好协商确定租金价格，并在合同中明确约定。同时，支付方式可以是每月支付、季度支付、半年支付等方式，确保双方权益，避免纠纷发生。

此外，合同中还应包括维修和装修责任的约定。在房屋租赁过程中，出租人应当负责房屋的日常维修和保养，而承租人则需要负责对房屋的合理使用，做到不破坏房屋结构和设施。同时，如需装修，需要征得出租人同意并按照约定进行。

最后，合同应明确双方的违约责任。双方在租赁期间应当遵守合同约定，若有一方违约，应承担相应的法律责任。违约责任的约定能够有效约束双方行为，确保合同的有效履行。

在签订商品房产租赁合同之前，双方应当对合同内容进行充分的理解和沟通，确保双方权益能够得到保障。商品房产租赁合同是维护出租人和承租人权益的重要法律文件，双方在签订合同时应当慎重考虑，确保双方权益能够得到充分保障。

篇3

商品房产租赁合同

一、出租人（甲方）：

姓名：_________身份证号码：_________

联系地址：_________联系电话：_________

二、承租人（乙方）：

姓名：_________身份证号码：_________

联系地址：_________联系电话：_________

三、租赁房屋信息：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房