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房地产代理合同3篇

篇1

房地产代理合同是指房地产代理人与房地产委托人签订的一种合同协议，由代理人代表委托人进行房地产交易活动的一种合同形式。在房地产交易市场中，房地产代理合同起着至关重要的作用，它规范了双方的权利义务，保障了交易双方的合法权益，有效地维护了市场秩序和消费者权益。

一、房地产代理合同的内容：

1、合同主体：合同主体一般包括房地产代理人和房地产委托人。代理人一般是持有相关从业资格的房地产中介机构，委托人则是需要通过代理人帮助进行房地产交易的个人或企业。

2、委托事项：委托事项是房地产委托人委托代理人进行的具体交易事务，包括但不限于出售房产、购买房产、租赁房产等。

3、委托期限：委托期限是委托人与代理人约定的代理服务有效期限，一般以天、月、年为单位计算。

4、佣金标准：佣金标准是指代理人为代理服务所获得的报酬。佣金标准一般以交易额的一定比例或固定金额计算。

5、权利义务：房地产代理合同规定了代理人和委托人各自的权利和义务，包括但不限于代理人应当尽职尽责、维护委托人合法权益，委托人应当提供真实有效的信息及合作。

6、违约责任：合同明确了双方在合同约定中的违约责任情况下应当承担的法律后果，如违约金支付、赔偿损失等。

二、房地产代理合同的重要性：

1、保障委托人权益：房地产代理合同明确约定了双方的权利义务和责任，在代理过程中起着保障委托人权益的重要作用。

2、维护市场秩序：房地产代理合同规范了房地产交易市场的秩序，规范了房地产代理人的行为，促进了市场的健康有序发展。

3、陈述与保证：双方确认其对房地产代理合同的所有声明和保证均真实无误。房地产代理人对其在本协议生效后提供的信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。如果代理人违反了该陈述和保证，则委托人可以立即终止本合约并且要求赔偿损害。

4、不可撤销：本协议一经签署即生效，不可撤销。如其中任何一方终止本协议，则另一方应当获得与其根据本协议享有的权益相当而不会受到损害。

5、适用法律：本协议受到法律的管辖和解释。在不抵触法律的情况下，协议的任何条款均应排除其他条款。如果任何协议条款被认为不属于法律管辖或者不可执行，则该条款将被视为删除，其它条款则继续有效。

三、房地产代理合同的示范范本：

以下是一份房地产代理合同的示范范本，供参考：

房地产代理合同

甲方(委托人)：_______________________________

乙方(代理人)：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理进行以下房地产交易事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、委托事项：

甲方委托乙方代理进行______________交易事宜，具体内容为________________

二、委托期限：

本合同自______________开始，至______________终止。

三、佣金标准：

甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金，佣金标准为______________

佣金支付方式为______________

四、权利义务：

1、乙方应当尽职尽责、保护甲方的合法权益，提供全方位的代理服务。

2、甲方应当配合乙方开展工作，提供真实有效的相关信息。

3、甲、乙双方联系方式：甲方______________，乙方______________

五、违约责任：

任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

六、其他约定：

1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2、本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（委托人）：______________乙方（代理人）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

以上为房地产代理合同的示范范本，根据实际情况可作相应调整。

四、结语：

房地产代理合同作为房地产交易市场中的重要合同形式，旨在规范代理双方的行为，维护市场秩序，保障委托人权益。双方在签订合同时应当认真阅读合同内容，明确各自的权利义务，并严格履行合同约定。只有在合同约定的基础上，双方才能顺利开展房地产交易活动，实现互利共赢的目标。愿房地产代理合同在未来的发展中发挥更大的作用，促进房地产市场的健康有序发展。

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房地产代理合同

一、甲方：（出租房屋