商铺租赁合同协议书样本3篇.docxVIP

商铺租赁合同协议书样本3篇

篇1

商铺租赁合同协议书样本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______________的法定代表人，具有______________的资格和权限；乙方是______________的法定代表人或经授权代表，具有独立法人资格而有租赁商铺的需要，经甲方充分协商，甲、乙双方就乙方租赁甲方所属商铺一事达成协议，签订合同如下：

第一条商铺的基本情况

1.（1）商铺名称：______________

（2）商铺面积：______________平方米

（3）商铺地址：______________

2.商铺的规格、陈设、装修、设备、租金起征时间等双方一致认定如下图所示附件表。

第二条租赁用途

乙方承诺承租商铺，仅作为______________经营活动之用，不得私自拆改商铺内部结构，损坏商铺设备设施。

第三条租赁期间

1.租赁期限：从______________年月日起至______________年月日止，租期届满后，乙方有优先续租的权利。

2.如乙方需要续租商铺，应在租期届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场行情和商铺使用情况对租金进行调整。

第四条租金

1.租金标准：乙方同意按照______________元/月的租金标准支付租金，租金支付方式为______________，支付日期为每月的______________日。

第五条押金和定金

1.押金：乙方同意在签订本协议时一次性支付押金______________元，待租期届满时抵用或全额返还给乙方。

2.定金：乙方同意在签订本协议时支付定金______________元，作为租赁履约的保证金。租期届满时，抵用或全额返还给乙方。

第六条商铺的管理和维护

1.甲方应对商铺的屋面、墙体、地面等全面保障，保证商铺的结构有序、设施正常。

2.乙方在使用商铺期间，应按时交纳租金，保持商铺的清洁卫生，并确保商铺内部设施设备的正常使用。

3.如商铺需要维修或改动装修时，应经甲方同意，并在施工结束后准点交还，未经同意改动装修的，产生损失由乙方承担。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交延迟支付的租金，并按日加收延迟违约金______________元。

2.若乙方违反使用商铺的规定，甲方有权要求乙方在__________个工作日内整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条税费

1.本协议所涉及的一切税费由双方根据国家相关规定分担，如有特殊情况另有约定。

第九条争议解决

双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条合同变更

未经双方书面确认，本合同不得擅自修改或解除。

第十一条合同解除

1.本合同自签订之日起生效，至租期届满结束。如需提前解除合同，需提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担任何违约责任。

第十二条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

2.本协议的附件与补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：______________日期：______________

乙方（承租方）签字盖章：______________日期：______________

篇2

商铺租赁合同协议书样本

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

住所：__________

法定代表人：__________身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

住所：__________

法定代表人：__________身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是____地域____（具体位置）的商铺的合法所有人，具备出租的权利；乙方有租赁该商铺的意愿，经甲、乙双方充分协商，就租赁该商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

甲方同意将其名下的商铺__________出租给乙方。商铺地址：__________，建筑面积：__________平方米。