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商业物业服务协议3篇

篇1

商业物业服务协议

甲方：_____________（以下简称“公司”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方：_____________（以下简称“服务商”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于，甲方为了提升物业管理水平，提高商业物业的价值和品质，特向乙方委托商业物业服务业务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1乙方将对甲方的商业物业进行全面的管理和维护，包括但不限于保洁、保安、设备维护、绿化养护等服务。

1.2乙方应按时、按要求完成上述服务内容，并保证服务质量，确保商业物业的正常运转。

第二条服务标准

2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划和执行方案，并提交给甲方审批。

2.2乙方应派遣专业的技术人员和管理人员进行服务，确保服务质量和效果。

2.3乙方应定期对商业物业进行巡查和检查，及时发现问题并提出解决方案。

第三条服务费用

3.1甲方应按照乙方的报价单及服务项目支付服务费用，费用金额为_____________，支付方式为_____________。

3.2如发生特殊情况需要增加服务内容或费用，乙方应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

第四条服务期限

4.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_____________。

4.2如有续签需求，双方应提前协商并签订续约协议。

第五条违约责任

5.1若一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

5.2若因不可抗力等不可预见的因素导致无法履行本协议，双方应及时相互通知并协商解决方案。

第六条保密协议

6.1双方在履行本协议过程中，可能涉及到商业秘密及保密信息，双方应予以保密，并不得向第三方透露。

6.2如因违反保密协议给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条法律适用

7.1本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院处理。

第八条其他

8.1本协议自双方签订之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_____________

日期：_____________

乙方（盖章）：_____________

日期：_____________

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为商业物业服务协议的正文，自双方签字盖章之日起生效。愿双方能够在合作中互惠互利、共同发展！

篇2

商业物业服务协议

甲方：（出租方）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

电话：__________

乙方：（承租方）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

电话：__________

鉴于甲方为商业物业的所有人或合法代理人，拟将以下物业出租给乙方进行经营管理，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业信息

1.甲方出租给乙方的物业信息如下：

（1）物业地址：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）用途：__________

（4）租赁期限：__________年（起始日期：__________，结束日期：__________）

2.物业使用权归乙方所有，乙方有权对物业进行装修、改造等改变。

二、租金及支付方式

1.租金总额：__________元/年，根据租金总额，乙方应按（月/季度/年）支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月（第一个工作日/第一个星期）前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，则每延迟一天需支付逾期违约金（按日/按月）__________元。

三、物业维护及清洁

1.乙方有义务对租赁物业进行定期维护及清洁，确保物业的良好状态并减少维修费用。

2.物业维修：如发现物业有损坏或需要维修的地方，乙方应及时通知甲方并由双方商议修缮