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二手门面房买卖合同范本3篇

篇1

二手门面房买卖合同范本

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等自愿的基础上，经过协商，就买卖双方的权利和义务达成如下买卖合同，共同遵守：

一、买卖标的及数量：买方将其拥有的位于（地址）的门面房（以下简称“房屋”），面积约（XX）平方米（以房屋现状为准），全体权利转让给卖方，买卖双方确定为房屋的买卖标的。

二、价格及支付方法：买卖双方确认，买房价款约人民币（大写：XX万元整）元。买卖双方约定，支付方式为：买方于XX年XX月XX日前以现金支付给卖方。

三、权利的保留：卖方保留房屋的所有权利，买方自XX年XX月XX日起享有房屋的所有权利和处分权利。

四、房屋的交付：房屋由卖方交付给买方。买卖双方约定，卖方应保证房屋的所有权清楚、物权完整、无被侵占、无限制、未抵押、未冻结并无尚未解除的租赁等权利，若因卖方原因导致房屋受到他人主张时，卖方应承担全部责任。

五、房屋的风险：房屋自XX年XX月XX日起开始由买方承担风险。

六、过户手续：买卖双方约定，自XX年XX月XX日起内，卖方应协助买方完成房屋的过户手续，并配合买方处理房屋的相关事宜。买卖双方如需进行贷款购房，应协商解决经济问题，并按时办理相关手续。

七、房屋的保养和维护：自房屋过户之日起，买方应负责房屋的保养和维护，确保房屋安全。

八、税费：买卖双方约定，买方承担房屋过户产生的税费。如果因房屋的调整、超面积等问题而引起的额外税费和征收费用由买方承担。

九、担保：买卖双方约定，本合同生效后XX日内，买方应向卖方支付XX万元人民币保证金，作为本合同的履行保证金。若买方在规定期限内不能履行本合同，则履行保证金归卖方所有，若买方能够履行本合同，则保证金将在房屋过户之日支付给卖方。

十、违约责任：买卖双方应严格履行本合同约定，如果一方违约，应承担违约责任，若因此给对方造成损失，应承担相应的损害赔偿责任。

十一、其它约定事项：本合同经双方签字确认后生效，并自XX年XX月XX日起，有效期XX个月。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具备同等法律效力。

签订地点：_________买方：______________

签订时间：XX年XX月XX日卖方：______________

篇2

二手门面房买卖合同范本

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

邮箱：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

邮箱：

鉴于甲方是该门面房的合法所有人，拟将该门面房转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：

一、标的物及交易地址

甲方拥有该门面房的所有权，该门面房位于（详细地址），房产证号为（房产证号码），面积约为（面积）平方米，乙方经过实地考察，确认无误后，同意购买该门面房。

二、价格及支付方式

1.该门面房的总价为人民币（金额大写），定金人民币（金额大写），余款人民币（金额大写），详细分解如下：

（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（金额）元给甲方，定金将作为该门面房的首付款。

（2）余款：乙方应在（日期）前将余款人民币（金额）支付给甲方，甲方收到全款后交付该门面房的所有权证书和钥匙。

2.乙方支付款项的方式为（支付方式）。

三、交付及权利义务

1.甲方收到全部款项后，将在（日期）前将该门面房的所有权证书和钥匙交付给乙方。

2.乙方自交付之日起，享有该门面房的所有权，并应当承担该门面房的日常维护和管理费用。

3.乙方应当保证自行使用该门面房，不得擅自出租或转让给他人。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金或余款，视作违约，甲方有权解除合同并收回定金，乙方应承担相应违约责任。

2.若甲方未按约定交付该门面房的所有权证书和钥匙，视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至该门面房的交付之日终止。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

见证人（签字）：

日期：

特此签订本合同。

篇3

二手门面房买卖合同

甲方：（出卖人）

姓名：______

身份证号码：______

住所：_