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续租房合同模板娱乐服务

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、房屋及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2乙方在租赁期间负责该房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期内，甲方负责对该房屋进行定期检查，如发现安全隐患，甲方应及时告知乙方并采取措施予以消除。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策变化，提前终止本合同。

5.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无效，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋设施清单

6.设施使用说明

7.房屋钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，构成违约。

3.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同的，应支付违约金。

4.违约金计算：违约金为本合同租金总额的__%。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。

3.提前解除合同：如需解除合同，提前一个月通知对方，并协商一致。

4.违约行为：严格按照合同约定认定违约行为，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁办公场所。

2.房屋租赁代理公司出租房屋。

3.长期租赁与短期租赁。

4.租赁房屋用于商业用途或居住用途。

5.租赁房屋涉及押金和租金支付。