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合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同租赁的物业包括：____________________（具体描述租赁物业的面积、房间、设施等）。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

2.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月______日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：____________________（现金、转账、等）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

3.2本合同终止后，乙方按照本合同约定的条件和程序办理退房手续，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应在______小时内修复。

4.2甲方应负责租赁物业的安全，确保乙方的人身和财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

6.3甲方未按照本合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物业的相关证件和资料

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁物业的现状照片或视频

4.甲方提供的设施设备清单

5.物业服务合同及相关费用明细

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供租赁物业或设施设备损坏未及时修复，构成违约。

2.乙方未能按照合同约定支付租金，逾期支付租金超过合同约定的期限，构成违约。

3.乙方未合理使用租赁物业，造成物业损坏或损失，构成违约。

4.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，协商解决或依法解除合同。

2.问题：甲方未能提供或修复租赁物业的设施设备。

解决办法：书面催告甲方尽快修复或提供，协商解决或依法解除合同。

3.问题：物业损坏或损失。

解决办法：双方协商维修责任及赔偿事宜，必要时可请第三方评估损失。

4.问题：合同争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅租赁：个人或家庭租赁住房。

2.商业租赁：企业或个体工商户租赁办公、商业空间。

3.短期租赁：短期租赁需求，如旅游、出差等。

4.长期租赁：