房屋租赁合同范本32024年通用.docx

房屋租赁合同范本32024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前双方的所有口头协议均视为无效。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应确保出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。如因房屋不符合规定导致的乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证设施的正常使用。如因设施损坏导致乙方损失的，甲方应在第一时间内进行维修，费用由甲方承担。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

5.甲方应按照合同约定及时维修出租房屋及附属设施。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏设施，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行为导致的损失，乙方应承担相应的法律责任。

三、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照合同约定，如实向甲乙双方披露房屋及相关信息。如中介未如实披露信息，导致乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介应协助甲乙双