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编号:__________
房屋改建协议书书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房屋改建协议书书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3适用法律
1.4合同效力
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋所有权证明
2.3房屋使用情况
第三章:改建内容
3.1改建项目列表
3.2改建设计方案
3.3改建标准与要求
第四章:改建费用
4.1改建费用预算
4.2费用支付方式
4.3费用结算
第五章:改建工期
5.1施工期限
5.2工期延误
5.3工期提前
第六章:施工单位与人员
6.1施工单位资质
6.2施工人员资格
6.3施工单位责任
第七章:质量与验收
7.1质量标准
7.2验收程序
7.3质量问题处理
第八章:安全与环保
8.1施工安全措施
8.2施工环保要求
8.3安全事故处理
第九章:合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十章:违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁
11.3诉讼
第十二章:合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
第十三章:其他约定
13.1保密条款
13.2广告与宣传
13.3知识产权保护
第十四章:附件
14.1相关图纸与文件
14.2改建项目报价单
14.3合同履行所需的其他文件
合同编号:2024房屋改建001
第一章:总则
1.2定义与解释:本合同所称“房屋”指位于________的住宅建筑,具体地址为________。本合同所称“改建”指对房屋进行的包括但不限于结构改造、装修装饰、设施设备更新等施工活动。
1.3适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的工程完毕并验收合格,双方权利义务履行完毕之日终止。
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况:房屋建筑总面积为____平方米,结构类型为____,建筑层数为____层。
2.2房屋所有权证明:甲方应向乙方提供有效的房屋所有权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房屋使用情况:甲方应向乙方说明房屋当前的使用状况,包括居住、商业、办公等,并提供相关使用许可证明。
第三章:改建内容
结构改造:墙体拆除、梁柱加固等;
水电改造:水电线路重新布局、设备更换等;
装修装饰:墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶等;
设施设备更新:空调系统、热水系统、照明系统等。
3.2改建设计方案:甲方应提供改建项目的详细设计方案,包括但不限于设计图纸、效果图、施工说明等。
3.3改建标准与要求:改建工程应符合国家和地方的相关建设标准与要求,包括但不限于安全、环保、节能等标准。
第四章:改建费用
4.1改建费用预算:乙方根据甲方提供的改建内容和设计方案,制定详细的费用预算,包括材料费、人工费、管理费、税金等。
4.2费用支付方式:甲方支付乙方改建费用,支付方式可以为预付款、进度款和验收款。具体支付安排由双方在合同中约定。
4.3费用结算:工程完成后,乙方应向甲方提供完整的工程决算报告,甲乙双方按照合同约定进行费用结算。
第五章:改建工期
5.1施工期限:自双方确定的开工日期起至工程竣工日期止,总工期为____天。
5.2工期延误:如非甲方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方约定。
5.3工期提前:如工程提前完成,双方可协商提前验收,并根据实际情况调整工程款支付。
第六章:施工单位与人员
6.1施工单位资质:乙方应具备国家规定的相应施工资质,并提供相关资质证明文件。
6.2施工人员资格:乙方施工人员应具备相应的职业资格,并提供人员资格证明。
6.3施工单位责任:乙方应对施工过程中的安全、质量、进度等全面负责,并承担相应责任。
第八章:质量与验收
8.1质量标准:改建工程应符合国家和行业的相关质量标准,包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)等。
8.2验收程序:工程完成后,甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到合同约定的质量标准。
8.3质量问题处理:如在保修期内发现质量问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的所有费用。
第九章:安全与环保
8.1施工安全措施:乙方应制定并执行施
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