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编号：__________

房屋过户合同书协议书书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋过户合同书协议书书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

1.4合同效力

第二章：房屋信息与过户条件

2.1房屋基本情况

2.2过户条件与要求

2.3房屋所有权证及不动产权证书

2.4房屋共有情况

第三章：过户流程与时间安排

3.1过户流程概述

3.2各阶段工作内容及时间安排

3.3过户过程中的配合事项

3.4过户完成时间节点

第四章：费用与支付

4.1过户费用项目

4.2费用计算标准及支付方式

4.3费用支付时间及责任分配

4.4费用争议解决

第五章：税费问题

5.1税费种类及标准

5.2税费承担责任

5.3税费支付时间及方式

5.4税费优惠政策

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准与要求

6.3房屋交付后的责任承担

6.4房屋交接过程中的争议解决

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件及程序

7.2合同终止条件及后果

7.3合同变更与终止的费用处理

7.4合同变更与终止后的责任承担

第八章：违约责任

8.1违约行为及后果

8.2违约责任认定及计算方式

8.3违约赔偿的支付程序

8.4违约争议解决

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决

9.3调解解决

9.4仲裁或诉讼解决

第十章：合同的生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件及后果

10.3合同终止条件及后果

10.4合同解除与终止后的责任处理

第十一章：合同的履行与监督

11.1合同履行期限及方式

11.2合同履行过程中的监督与检查

11.3合同履行过程中的沟通与协调

11.4合同履行完毕的确认与证明

第十二章：附加条款

12.1房屋保险

12.2房屋租赁

12.3房屋维修与保养

12.4双方约定的其他事项

第十三章：合同的修订与补充

13.1合同修订条件及程序

13.2合同补充协议的格式与要求

13.3合同修订与补充的生效条件

13.4修订与补充内容的记录与保管

第十四章：其他约定

14.1双方声明与承诺

14.2合同的保密与保密义务

14.3合同的继承与转让

14.4双方约定的其他事项

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：本合同是双方真实意愿的表示，旨在明确双方在房屋过户过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围：本合同适用于2024年通用，涉及房屋过户的各类情况。

1.3合同当事人：甲方（卖方）：_________，乙方（买方）：_________。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋信息与过户条件

2.1房屋基本情况：甲方名下有位于_________的房产一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2过户条件与要求：乙方需按照本合同约定，按时足额支付房款，并提供相关证件，共同完成过户手续。

2.3房屋所有权证及不动产权证书：甲方应保证在过户过程中提供合法、有效的房屋所有权证及不动产权证书。

2.4房屋共有情况：如房屋为共有财产，甲方应保证共有人的同意，并出具共有人的相关证明文件。

第三章：过户流程与时间安排

3.1过户流程概述：双方按照本合同约定的流程，共同完成房屋过户手续。

3.2各阶段工作内容及时间安排：包括但不限于房屋价值评估、支付房款、办理过户手续、领取新产权证等。

3.3过户过程中的配合事项：双方应按照本合同约定，及时提供所需证件、资料，并相互配合，共同完成过户。

3.4过户完成时间节点：双方应在本合同签订之日起，按照约定时间完成过户手续。

第四章：费用与支付

4.1过户费用项目：包括但不限于房屋评估费、过户手续费、税费等。

4.2费用计算标准及支付方式：具体费用按照相关政府部门的规定计算，房款及费用支付方式双方约定。

4.3费用支付时间及责任分配：乙方应按照本合同约定时间支付房款及过户费用，甲方应承担约定由其支付的费用。

4.4费用争议解决：如双方在费用支付过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可按本合同约定选择其他解决方式。

第五章：税费问题

5.1税费种类及标准：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费按照相关政府部门的规定计算。

5.2税费承担责任：双方按照相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

5.3税费支付时间及方式：税费支付时间