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编号：__________
房屋借款合同书范本(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋借款合同书范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权益和义务
1.3合同的生效和终止条件
1.4法律法规的适用
第二章：房屋借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人对房屋的权利证明
2.3借款人的还款能力证明
第三章：房屋信息
3.1房屋基本信息
3.2房屋所有权证明
3.3房屋的现状描述
第四章：借款金额与用途
4.1借款金额
4.2借款用途
4.3借款的期限
第五章：还款方式与期限
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3还款金额的计算方式
第六章：利率与费用
6.1借款利率
6.2借款手续费
6.3其他相关费用
第七章：担保措施
7.1抵押物的描述与价值评估
7.2保证人的基本信息与担保能力
7.3担保的生效与解除条件
第八章：违约责任
8.1借款人违约的情形
8.2借款人违约的处理方式
8.3贷款人违约的情形
8.4贷款人违约的处理方式
第九章：争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2仲裁或诉讼的管辖法院
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一章：合同的附则
11.1合同的签署与生效
11.2合同的续签与延长
11.3合同的解除与废止
第十二章：其他约定
12.1双方的其他协商事项
12.2合同的附件
第十三章：合同的签署
13.1签署人的基本信息
13.2签署日期与时间
第十四章：附件
14.1房屋所有权证明复印件
14.2借款人身份证明复印件
14.3担保人身份证明复印件
14.4其他重要文件复印件
合同编号_________
第一章：总则
1.2合同双方的权益和义务：甲方作为房屋的所有者，将房屋借给乙方使用；乙方作为借款人，需按照约定的条件和期限归还房屋，并支付约定的利息和其他费用。
1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签署之日起生效，至乙方按照约定归还全部借款本息和其他费用时终止。
1.4法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章：房屋借款人信息
2.1借款人基本信息：
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系方式：________________
2.2借款人对房屋的权利证明：乙方需提供房屋所有权证明文件，以证明乙方对房屋的所有权或使用权。
2.3借款人的还款能力证明：乙方需提供其具备还款能力的证明，包括但不限于收入证明、财产证明等。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本信息：
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
3.2房屋所有权证明：乙方需提供房屋所有权证明文件，以证明乙方对房屋的所有权或使用权。
3.3房屋的现状描述：乙方需对房屋的现状进行描述，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。
第四章：借款金额与用途
4.1借款金额：甲方同意借给乙方最高金额为人民币____元的借款。
4.2借款用途：乙方承诺将借款用于________________。
4.3借款的期限：本借款的期限为自借用人取得借款之日起至约定的还款日期止。
第五章：还款方式与期限
5.1还款方式：乙方同意按照约定的还款计划，以等额本息方式逐月偿还借款本金和利息。
5.2还款期限：本借款的还款期限为自借用人取得借款之日起至约定的还款日期止。
5.3还款金额的计算方式：按照约定的利率和还款计划，计算每月应偿还的本息金额。
第六章：利率与费用
6.1借款利率：本借款的利率为每月____%。
6.2借款手续费：甲方有权收取借款手续费，费率为借款金额的____%。
6.3其他相关费用：除上述费用外，乙方还需承担与本借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、担保费等。
第八章：违约责任
8.1借款人违约的情形：乙方未按约定时间、金额偿还借款本息或其他费用的，视为违约。
8.2借款人违约的处理方式：乙方违约的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及其他费用，并按应付未付款项的__%收取滞纳金。
8.3贷款人违约的情形：甲方未按约定提供借款的，视为违约。
8.4贷款人违约的处理方式：甲方违约的，乙方有权要求甲方立即履行合同约定，并按应付未付款项的__%收取违约金。
第九章：争议解决方式
9.1争议解决的方式：
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