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自主分租出租合同6篇

篇1

自主分租出租合同

合同双方：出租方（以下简称甲方）：_____________；承租方（以下简称乙方）：_____________。

鉴于：为了使双方有关租赁事宜责任明确、权利义务清晰，经双方友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意出租由甲方现完全持有和使用的位于_____________的房屋，面积约_____平方米，具体地址为_____________。该房屋包括了_____________，甲方将其独立出租给乙方。

2.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需继续租赁，应在期满前45天提前与甲方商议，并经双方协商确定续租事宜。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为____元整的价格支付房租。每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.房租按月交付，如有逾期，将按照逾期天数加收5%的违约金。

3.甲方同意在租赁期内不得擅自上涨租金，并且在租期内不得随意变更租金支付方式与账户。

三、押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同之日支付押金_____元整给甲方，未发生任何违约行为时，退还押金。

2.乙方在房屋租期内如有其他费用，双方另行协商解决。

四、维修与装修

1.房屋内设施如电器、水暖设备等损坏由甲方负责维修和更换，但由乙方人为造成的损坏由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或者改造，应提前得到甲方书面同意，装修后乙方应将房屋原貌恢复。

3.房屋内设施如窗户、门窗等在租赁期内受损损坏，乙方应承担修复费用，乙方不得私自更改。

五、其他事宜

1.乙方不得擅自将房屋转租给他人，否则违约，甲方有权终止本合同。

2.房屋所有权不因本合同转让。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如有争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方：（签名）_________________日期：________年____月____日

乙方：（签名）_________________日期：________年____月____日

以上内容确定无误后，请各自保管好本合同。

篇2

自主分租出租合同

甲方（房东）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方于________________年月日承租甲方名下房屋的具体事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的位置和面积：

1.租赁房屋地址：____________________________________________

2.租赁房屋面积：________________________________平方米

二、租金及付款方式：

1.租金金额：______________（大写：________________）元/月

2.支付方式：乙方应当在每月的________号之前将租金支付至甲方指定的银行账户中，逾期支付的，每日按应付租金金额的______%支付违约金。

3.押金：乙方需向甲方支付______元押金，租期届满无违约事宜按时退还。

三、租赁期限和续签：

1.租赁期限为____年，自____________至____________止。

2.租赁期满前_____个月，双方均应提前书面告知对方是否续租，续租条件双方另行协商。

四、使用权和禁止行为：

1.乙方应当按规定使用房屋，不得私自改动装修。

2.乙方不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害品等危险物品。

3.乙方在不影响邻里关系和社会秩序的情况下享有正常生活权。

五、维修责任：

1.租赁期内，房屋内的设施设备出现损坏，由甲方负责修理维护。

2.因乙方过错导致的损坏，乙方应当承担修理费用。

六、违约责任：

1.甲方有逃避合同、弃租、私自开锁等行为的，乙方可以在合同终止后要求甲方按照约定返还押金和赔偿经济损失。

2.乙方在合同期间未按时支付租金或擅自转租的，应当按照合同约定支付违约金和承担相关法律责任。

七、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，变更、解除合同应当书面协商一致。

甲方（签字）：____