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宅基地转让共有人合同3篇

篇1

宅基地转让共有人合同

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

鉴于甲方为宅基地的共有人，拟将其所持有的宅基地份额转让给乙方，并按以下约定签订本合同：

一、转让标的

甲方将其持有的宅基地份额转让给乙方，具体包括宅基地的地块位置、面积、权属等信息。乙方同意接受该宅基地份额并支付相应的转让价款。

二、转让价款

1.乙方应当支付给甲方的宅基地转让价款为__________万元（人民币），具体支付方式为_____________。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付全部转让价款。逾期未支付的，甲方保留解除合同的权利。

三、权利义务

1.甲方保证其转让的宅基地份额不存在任何法律纠纷，且享有对该宅基地份额的有效所有权。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方接受该宅基地份额后，应当按照相应规定履行共有人的义务，保证遵守相关管理规定，不得违反相关法律法规。

四、交割及过户

1.甲方应当协助乙方办理宅基地份额的过户手续，包括向相关行政部门申请办理过户手续等。

2.乙方应当妥善保管好宅基地的相关资料，避免遗失或损坏，同时保证过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

2.若因一方的违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并追究违约方的责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会提起仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律效力。

七、其他事项

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前若无续签或另行约定，本合同相关约定自动失效。双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_____________

日期：______________

以上是《宅基地转让共有人合同》的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护宅基地的合法权益。祝愿合作愉快！

篇2

宅基地转让共有人合同

甲方：（出让方）

地址：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是宅基地共有人之一，拥有宅基地的权益，现有意将其在宅基地中所拥有的部分权益进行转让。经双方友好协商，特签订如下转让共有人合同，共同遵守：

一、转让标的

甲方同意将自己在宅基地中所拥有的（具体面积、地块编号等详细信息）部分权益进行转让，乙方同意受让该部分权益，双方共同协商确定转让价格为（具体金额）。

二、转让方式

1.甲方在签署本合同之日起，将宅基地中相关权益及资料转让给乙方，并向乙方移交所有权益证明文件；

2.乙方应在签署本合同之日起，向甲方支付转让款项；

3.双方应办理相关宅基地权益变更手续，确保转让的权益合法有效。

三、转让款项

1.乙方应在签署本合同之日起15个工作日内，向甲方支付转让价款。

2.转让款项支付方式：（具体支付方式及账号信息）。

四、保证与承诺

1.甲方保证其在宅基地中所拥有的权益为合法、有效，并不存在任何其他法律纠纷；

2.乙方保证及时履行本合同约定的款项支付义务，并配合甲方完成相应的宅基地权益过户手续；

3.双方保证遵守国家相关法律法规和宅基地管理规定，不得任意转让宅基地权益或违规使用宅基地。

五、违约责任

1.如因一方违反本合同的规定，导致他方受到损失的，违约方应向守约方支付相应的赔偿金；

2.如果乙方未在约定时间内支付转让款项的，甲方有权要求解除本合同，并向乙方追究违约责任；

3.双方应按照本合同规定履行各自责任，如遇不可抗力或其他特殊情况，应及时协商解决，并尽力履行本合同义务。

六、争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向当地宅基地管理部门申请调解或依法解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让权益办理完毕止；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充内容。

甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：

日期：