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2024民用房屋建筑承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________天内，向甲方提交工程预付款的发票和支付凭证。

2.3甲方应在乙方提交发票和支付凭证后__________天内支付预付款，支付比例为合同总价的__________%。

2.4剩余款项在工程验收合格后，甲方向乙方支付，支付比例为合同总价的__________%。

三、工程进度与工期

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

3.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利推进。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的维修、更换等责任。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同未履行部分的事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金的具体数额和支付方式，按照双方约定的违约金计算方式执行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保工程安全。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。若乙方未按要求报告工程进度或未及时解决延期问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方变更工程内容

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整，并保证工程质量。甲方变更工程内容导致的工程延期或增加费用，乙方应予以理解并接受。

4.甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金的计算方式为：合同总价×剩余工程比例×20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责工程质量

乙方应全面负责工程的质量和安全。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方在施工过程中应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工。

2.乙方提前完成工程

乙方承诺在合同约定的工期内提前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方应按照约定的奖励条款支付给乙方。奖励金额为合同总价的__________%。

3.乙方保密条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方商业秘密和个人信息。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__________%。

4.乙方不可抗力条款

乙方在合同履行过程中，若因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应理解并接受乙方的困境，并根据实际情况与乙方协商解决办法。

三、当有第三方中介时，增加的