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租房合同协议书模板范文(2024版)

合同编号：__________

租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，乙方未按时支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未按约定时间交付房屋的，应支付乙方因此造成的实际损失。

7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方因此造成的实际损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应对出租房屋的安全负责，确保房屋及附属设施不存在安全隐患。如因房屋安全问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意进入出租房屋。如确需进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

1.4甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.5甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。如因甲方原因导致公共设施损坏，甲方应承担修复费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，不得将房屋用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应妥善保管出租房屋，确保房屋及附属设施的安全。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.4租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致乙方损失，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续，如因中介原因导致手续不齐全，中介应承担相应责任。

3.4第三方中介收取的中介费应按照政府相关部门的规定执行，如中介收取的费用超出规定范围，乙方有权拒付。

3.5第三方中介在合