- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产代建协议模板代建(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(代建方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房地产开发商,具备房地产开发的资质与经验,乙方具备建筑施工的资质与经验,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,甲方委托乙方代建本项目。现双方就代建项目的相关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
1.5项目总投资:__________
二、代建内容与范围
2.1乙方负责项目的施工图设计、施工、监理、验收及交付使用等全过程。
2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
2.3乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
2.4乙方应承担项目施工期间的安全管理,确保施工安全无事故。
2.5乙方应负责项目施工过程中的环保、消防、节能等相关手续的办理。
三、合同价格与支付
3.1双方确认,乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付乙方代建服务费的支付方式分为三次,具体支付时间及比例如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付代建服务费的30%;
(2)项目主体结构封顶后,支付代建服务费的30%;
(3)项目验收合格并交付使用后,支付代建服务费的40%。
3.3甲方支付乙方代建服务费后,乙方应向甲方提供等额的发票。
四、项目进度与交付
4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成项目施工。
4.2乙方应确保项目在约定的工期内交付使用。
4.3项目验收合格后,乙方应向甲方交付完整的项目资料。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成项目施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=代建服务费×逾期天数×日违约金比例。
5.2甲方未按照约定时间支付代建服务费的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×日违约金比例。
5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格并交付使用之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后因故需要变更项目,包括但不限于项目名称、地点、规模、用途等,应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后十个工作日内提出意见,并将变更后的项目情况纳入合同。甲方应承担因变更导致的额外费用。
1.2甲方提前终止合同
如甲方在合同履行过程中提前终止合同,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=已支付代建服务费+剩余合同价款×提前终止天数×日违约金比例。同时,甲方应承担因提前终止合同给乙方造成的损失。
1.3甲方逾期付款
如甲方逾期支付代建服务费,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×日违约金比例。若甲方逾期付款超过三个月,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款金额的10%作为滞纳金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。如项目发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改,并承担由此产生的费用。若乙方未在规定时间内整改,甲方有权扣除相应的代建服务费作为违约金。
2.2乙方延期交付
如乙方未按照约定时间完成项目施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=代建服务费×逾期天数×日违约金比例。若乙方延期交付超过三个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期交付金额的10%作为滞纳金。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人,应确保合同的履行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议,并协助甲方和乙方完
您可能关注的文档
- 湖北省黄冈市(新版)2024小学语文部编版小升初摸底(提分卷)完整试卷(含答案).docx
- 煤炭租赁场地合同范本2024年通用.docx
- 半成品加工购销合同模板2024年通用.docx
- 余翰与嵇琳的离婚协议书2024年通用.docx
- 陕西省商洛市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 工作服定做合同(2024版).docx
- 协议离婚挺文明离婚协议先搞清2024年通用.docx
- 2024厂房钢结构购销合同范本.docx
- 山西省太原市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(强化卷)完整试卷(含答案).docx
- 江西省鹰潭市(新版)2024小学语文部编版小升初质量检测(自测卷)完整试卷(含答案).docx
- 运动风格趋势:轻量化户外 2025 S S.pdf
- 数字乡村建设村村通广播应用方案.pdf
- 高盛-日本市场策略 Japan Strategy Flash 1Q325 earnings summary Double-digit (%) profit growth as results largely surprised upwards 0820 2024.pdf
- CEEM《全球智库半月谈》(总第286期).pdf
- 智慧物流概论微课课件第4章智慧物流信息平台.pdf
- 数字乡村公共安全综合平台项目解决方案.pdf
- 智慧物流概论微课课件第7章智慧物流包装.pdf
- 【案例】”啤酒之王“的智慧物流探索之路.pdf
- 数字连江城市数字基座(一期)和数字乡村示范点建设项目.pdf
- 智慧物流概论微课课件第1章智慧物流概述.pdf
文档评论(0)