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2024房屋买卖合同范本小产权

合同编号：__________

房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________（详细地址），房屋结构_______，房屋所有权证号：________________。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号：________________。

1.3房屋目前实际使用状况为：________________。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，定金支付后乙方有权查看房屋及相关权属证明。

3.2乙方应按照下列方式支付剩余房款：

（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3甲方在收到乙方全部房款后，应将房屋及相关权属证明交付给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的_______%。

5.2甲方未按本合同第三条约定时间交付房屋或权属证明的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的_______%。

5.3乙方未按本合同第三条约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的_______%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于与他人共有、设定抵押、查封等情况。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋现状：甲方应向乙方如实告知房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3房屋交付：甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

1.4房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。如因甲方原因导致过户手续未能按时办理，甲方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1定金：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金支付后，乙方有权查看房屋及相关权属证明。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的_______%。

2.2房款支付：乙方应按照本合同第三条约定方式及时足额支付房屋价款。如乙方逾期支付房款，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

2.3房屋使用：乙方应合理使