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编号:__________
房屋居间委托合同书范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房屋居间委托合同书范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1本合同的定义和解释
1.2合同双方的权益和义务
1.3合同的生效和终止条件
1.4合同的争议解决方式
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的产权证明
2.3房屋的使用权和收益权
2.4房屋的转让和过户手续
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围和内容
3.2居间服务的时间和期限
3.3居间服务的费用和支付方式
3.4居间服务的责任和义务
第四章:委托方的义务和权利
4.1委托方的义务
4.2委托方的权利
4.3委托方的违约责任
第五章:居间方的义务和权利
5.1居间方的义务
5.2居间方的权利
5.3居间方的违约责任
第六章:交易过程中的费用
6.1交易过程中的费用种类
6.2费用承担的责任和方式
6.3费用的支付和结算
第七章:房屋交付和过户
7.1房屋交付的时间和方式
7.2房屋过户的手续和时间
7.3房屋交付和过户的风险和责任
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
8.3合同变更和解除的法律后果
第九章:违约责任
9.1违约行为的认定和责任
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的免除条件
第十章:争议解决
10.1争议解决的途径和方式
10.2争议解决的时间和期限
10.3争议解决的费用承担
第十一章:合同的效力、期限和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的期限和终止条件
11.3合同终止后的相关事宜
第十二章:其他约定
12.1双方的其他特殊约定
12.2合同的补充条款和附件
12.3合同的修改和替换
第十三章:合同的签署和生效
13.1合同的签署程序和时间
13.2合同的生效条件和程序
13.3合同的签署份数和保存方式
第十四章:附则
14.1合同的解释和适用法律
14.2合同的修订和公告
14.3合同的废止和失效
合同编号_________
第一章:总则
1.1本合同的定义和解释:本合同是指由委托方与居间方签订的,关于房屋买卖、租赁等居间服务的合同。
1.2合同双方的权益和义务:合同双方应遵守合同的约定,履行各自的权益和义务,保护双方的合法权益。
1.3合同的生效和终止条件:本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同约定的服务期限届满之日终止。
1.4合同的争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况:房屋位于_______,房屋结构_______,房屋面积_______。
2.2房屋的产权证明:房屋所有权证编号为_______,权利人为_______。
2.3房屋的使用权和收益权:委托方保证房屋的使用权和收益权无瑕疵,并负责办理房屋过户手续。
2.4房屋的转让和过户手续:委托方应按照相关法律法规和政策规定,办理房屋转让和过户手续。
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围和内容:居间方提供房屋买卖、租赁等居间服务,包括但不限于寻找合适的购房或租房客户、协调双方谈判、办理合同签订手续等。
3.2居间服务的时间和期限:居间服务期限为自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。
3.3居间服务的费用和支付方式:居间服务费用为_______元,支付方式为_______。
3.4居间服务的责任和义务:居间方应诚实守信,为委托方寻找合适的客户,并保密委托方的个人信息和房屋信息。
第四章:委托方的义务和权利
4.1委托方的义务:委托方应向居间方提供真实、准确的房屋信息和权属证明,并配合居间方完成房屋交易。
4.2委托方的权利:委托方有权要求居间方提供真实的客户信息,并按照合同约定完成房屋交易。
4.3委托方的违约责任:委托方如违反合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿居间方因此造成的损失。
第五章:居间方的义务和权利
5.1居间方的义务:居间方应按照委托方的要求,积极寻找合适的客户,并协助双方完成房屋交易。
5.2居间方的权利:居间方有权根据合同约定收取居间服务费用,并有权解除合同。
5.3居间方的违约责任:居间方如违反合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿委托方因此造成的损失。
第六章:交易过程中的费用
6.1交易过程中的费用种类:包括但不限于房屋买卖税费、房屋租赁押金、房屋维修费用等。
6.2费用承担的责任和方式:交易过程中的费用按照相关法律法规和政策规定承担,具
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