房屋居间委托合同书范本(2024版).docVIP

编号：__________

房屋居间委托合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋居间委托合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止条件

1.4合同的争议解决方式

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的产权证明

2.3房屋的使用权和收益权

2.4房屋的转让和过户手续

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围和内容

3.2居间服务的时间和期限

3.3居间服务的费用和支付方式

3.4居间服务的责任和义务

第四章：委托方的义务和权利

4.1委托方的义务

4.2委托方的权利

4.3委托方的违约责任

第五章：居间方的义务和权利

5.1居间方的义务

5.2居间方的权利

5.3居间方的违约责任

第六章：交易过程中的费用

6.1交易过程中的费用种类

6.2费用承担的责任和方式

6.3费用的支付和结算

第七章：房屋交付和过户

7.1房屋交付的时间和方式

7.2房屋过户的手续和时间

7.3房屋交付和过户的风险和责任

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定和责任

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径和方式

10.2争议解决的时间和期限

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的效力、期限和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的期限和终止条件

11.3合同终止后的相关事宜

第十二章：其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2合同的补充条款和附件

12.3合同的修改和替换

第十三章：合同的签署和生效

13.1合同的签署程序和时间

13.2合同的生效条件和程序

13.3合同的签署份数和保存方式

第十四章：附则

14.1合同的解释和适用法律

14.2合同的修订和公告

14.3合同的废止和失效

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指由委托方与居间方签订的，关于房屋买卖、租赁等居间服务的合同。

1.2合同双方的权益和义务：合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权益和义务，保护双方的合法权益。

1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

1.4合同的争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况：房屋位于_______，房屋结构_______，房屋面积_______。

2.2房屋的产权证明：房屋所有权证编号为_______，权利人为_______。

2.3房屋的使用权和收益权：委托方保证房屋的使用权和收益权无瑕疵，并负责办理房屋过户手续。

2.4房屋的转让和过户手续：委托方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋转让和过户手续。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围和内容：居间方提供房屋买卖、租赁等居间服务，包括但不限于寻找合适的购房或租房客户、协调双方谈判、办理合同签订手续等。

3.2居间服务的时间和期限：居间服务期限为自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。

3.3居间服务的费用和支付方式：居间服务费用为_______元，支付方式为_______。

3.4居间服务的责任和义务：居间方应诚实守信，为委托方寻找合适的客户，并保密委托方的个人信息和房屋信息。

第四章：委托方的义务和权利

4.1委托方的义务：委托方应向居间方提供真实、准确的房屋信息和权属证明，并配合居间方完成房屋交易。

4.2委托方的权利：委托方有权要求居间方提供真实的客户信息，并按照合同约定完成房屋交易。

4.3委托方的违约责任：委托方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿居间方因此造成的损失。

第五章：居间方的义务和权利

5.1居间方的义务：居间方应按照委托方的要求，积极寻找合适的客户，并协助双方完成房屋交易。

5.2居间方的权利：居间方有权根据合同约定收取居间服务费用，并有权解除合同。

5.3居间方的违约责任：居间方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。

第六章：交易过程中的费用

6.1交易过程中的费用种类：包括但不限于房屋买卖税费、房屋租赁押金、房屋维修费用等。

6.2费用承担的责任和方式：交易过程中的费用按照相关法律法规和政策规定承担，具