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房屋买卖委托书通用2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖委托书

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地（地址）：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地（地址）：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出售标的房屋，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家、组织看房、协调双方谈判、办理交易手续等。

1.2乙方应全力以赴，为甲方提供专业的房地产交易服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

第二条独家代理权

2.1甲方授权乙方在委托期间内作为其房屋买卖的独家代理，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋信息泄露给任何第三方。

2.2乙方在委托期间内，有权以甲方名义与潜在买家进行交易谈判，并代表甲方办理与房屋买卖相关的各项手续。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为______年______个月，自双方签订之日起计算。

3.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。

第四条费用及支付

4.1乙方在完成房屋买卖交易后，应向甲方支付人民币______元作为佣金。

4.2甲方应在交易完成后______个工作日内支付佣金给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果乙方在委托期间内未能成功出售标的房屋，甲方不得要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方代理出售标的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋信息泄露给任何第三方。

1.2甲方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因房屋权属问题导致交易无法进行，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在合同签订后______个工作日内提供标的房屋的权属证明、身份证明等相关材料，以配合乙方完成交易手续。

1.4甲方应对乙方提供的潜在买家信息保密，不得泄露给任何第三方。

1.5甲方应在交易完成后______个工作日内支付佣金给乙方。如甲方未按约定支付佣金，乙方有权依法追讨。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房屋的销售工作，寻找潜在买家，并协助甲方完成交易。

2.2乙方应确保交易过程的顺利进行，如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应对甲方提供的潜在买家信息保密，不得泄露给任何第三方。

2.4乙方在代理期间应定期向甲方报告销售进展情况，如遇到重要事项，应及时与甲方沟通。

2.5乙方应在交易完成后______个工作日内向甲方支付佣金。如乙方未按约定支付佣金，甲方有权依法追讨。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.2中介应按照甲方、乙方的要求，积极开展标的房屋的销售工作，寻找潜在买家，并协助双方完成交易。

3.3中介费用由甲方、乙方共同承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.4中介在代理期间应定期向甲方、乙方报告销售进展情况，如遇到重要事项，应及时与甲方、乙方沟通。

3.5中介应对甲方、乙方提供的潜在买家信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.6中介如因原因导致交易，中介应承担相应责任。

3.7甲方、乙方应在交易完成后______个工作日内支付中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，中介有权依法追讨。

3.8甲方、乙方应对中介提供的服务表示感谢，并给予客观、公正的评价。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.标的房屋的权属证明

2.甲方的身份证明

3.乙方的身份证明

4.第三方中介的身份证明

5.房屋买卖合同

6.房屋买卖合