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房屋买卖委托书通用2024年通用
合同编号:__________
房屋买卖委托书
1.名称(姓名):____________________
2.住所地(地址):____________________
3.法定代表人(负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
1.名称(姓名):____________________
2.住所地(地址):____________________
3.法定代表人(负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代理出售标的房屋,包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家、组织看房、协调双方谈判、办理交易手续等。
1.2乙方应全力以赴,为甲方提供专业的房地产交易服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。
第二条独家代理权
2.1甲方授权乙方在委托期间内作为其房屋买卖的独家代理,未经甲方书面同意,乙方不得将标的房屋信息泄露给任何第三方。
2.2乙方在委托期间内,有权以甲方名义与潜在买家进行交易谈判,并代表甲方办理与房屋买卖相关的各项手续。
第三条委托期限
3.1本合同的有效期限为______年______个月,自双方签订之日起计算。
3.2除非甲乙双方提前终止本合同,否则本合同到期后自动终止。
第四条费用及支付
4.1乙方在完成房屋买卖交易后,应向甲方支付人民币______元作为佣金。
4.2甲方应在交易完成后______个工作日内支付佣金给乙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2如果乙方在委托期间内未能成功出售标的房屋,甲方不得要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方独家授权乙方代理出售标的房屋,未经甲方书面同意,乙方不得将标的房屋信息泄露给任何第三方。
1.2甲方应确保标的房屋的权属清晰,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因房屋权属问题导致交易无法进行,甲方应承担相应责任。
1.3甲方应在合同签订后______个工作日内提供标的房屋的权属证明、身份证明等相关材料,以配合乙方完成交易手续。
1.4甲方应对乙方提供的潜在买家信息保密,不得泄露给任何第三方。
1.5甲方应在交易完成后______个工作日内支付佣金给乙方。如甲方未按约定支付佣金,乙方有权依法追讨。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,积极开展标的房屋的销售工作,寻找潜在买家,并协助甲方完成交易。
2.2乙方应确保交易过程的顺利进行,如因乙方原因导致交易,乙方应承担相应责任。
2.3乙方应对甲方提供的潜在买家信息保密,不得泄露给任何第三方。
2.4乙方在代理期间应定期向甲方报告销售进展情况,如遇到重要事项,应及时与甲方沟通。
2.5乙方应在交易完成后______个工作日内向甲方支付佣金。如乙方未按约定支付佣金,甲方有权依法追讨。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.2中介应按照甲方、乙方的要求,积极开展标的房屋的销售工作,寻找潜在买家,并协助双方完成交易。
3.3中介费用由甲方、乙方共同承担,具体费用及支付方式由双方协商确定。
3.4中介在代理期间应定期向甲方、乙方报告销售进展情况,如遇到重要事项,应及时与甲方、乙方沟通。
3.5中介应对甲方、乙方提供的潜在买家信息保密,不得泄露给任何第三方。
3.6中介如因原因导致交易,中介应承担相应责任。
3.7甲方、乙方应在交易完成后______个工作日内支付中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用,中介有权依法追讨。
3.8甲方、乙方应对中介提供的服务表示感谢,并给予客观、公正的评价。
本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.标的房屋的权属证明
2.甲方的身份证明
3.乙方的身份证明
4.第三方中介的身份证明
5.房屋买卖合同
6.房屋买卖合
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