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全国消防安全检查的十个重点内容及检查方式

消防安全检查最基础的检查内容，作为企业安全、消防管理人员，

如能掌握下列消防安全检查内容，即可满足日常消防安全管理工作的

需要。

针对于单位消防全面的评估，若非消防专业人员，请咨询消防评

估单位开展全方位的消防安全评估或检测。

一.查消防合规性

1.查验建筑（场所）投入使用的时间和改造、装修时间，根据投

入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。

既有建筑消防评估不符合现行规范如何处置？遇到此类问题如

何处理

根据应急管理部《单位消防安全评估》XF/T3005-2020第4.6条：

单位的消防安全状况因消防法规和消防技术标准修订导致不符合现

行消防法规和消防技术标准的，应按照法不溯及以往的原则进行评判，

并在评估记录和评估报告中说明。

▶▷所谓法不溯及以往，指的是法律在本国范围内、现行有效的情

况下，约束司法者和执法者(立法者目前仍存争议)在适用法律的时候，

不得用该法律来追究其生效之前/时的公民、法人和其他组织的行为

的法律责任。通俗来说就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。

▶▷举个例子，根据《建筑设计防火规范》（2018年版）有关规

定，附设在建筑内的消防水泵房不应设置在地下三层及以下或室内

地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。那么在《建筑设计

防火规范》（2018年版）实施之前已经通过消防验收但水泵房设置

地下三层或以下楼层的建筑，按照法不溯及以往原则在评估过程中也

就没必要再提这个问题了。

2.检查建筑（场所）消防审核、验收情况。

▶▷申请单位：建设单位，受理单位：住建部门。

▶▷特殊建设工程应消防设计审核（不合格不准施工）和消防验收

（不合格不准使用）

▶▷其他工程开工前申领施工许可证或申请批准开工报告。

3.检查建筑（公共聚集场所）开业前消防安全检查情况。

▶▷公众聚集场所：宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车

室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱

乐场所等

▶▷申请单位：建设或使用单位，受理单位：县级以上消防救援机

构。

▶▷申请消防安全检查并承诺→资料齐全、合法→许可→开业→核

查；或申请消防安全检查→10个工作日内检查→检查合格→许可→

开业。

2.查消防管理

1.消防安全组织机构健全。落实逐级消防安全责任制和岗位消防

安全责任制，消防安全责任人、消防安全管理人以及各级、各岗位的

消防安全责任人明确并落实责任。

▶▷消防安全责任人：一般法人单位的法定代表人或非法人单位的

主要负责人。部门、区域按此原则确定区域安全责任人。

▶▷消防安全管理人：一般由本单位分管消防安全、安全生产的领

导担任。部门、区域按此原则确定区域安全责任人。

▶▷同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的

消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消

防设施和消防车通道进行统一管理。

2.消防安全管理制度完善。

制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应

急疏散预案，并按要求建立档案台帐。

▶▷防火检查巡查及火灾隐患整改；

▶▷用电用油用气安全管理；

▶▷消防设施器材维护保养管理；

▶▷员工消防安全教育培训；

▶▷××设备安全操作规程；

▶▷灭火和应急疏散预案演练。

3.日常消防安全管理落实。

▶▷严格用火用电用气管理；

▶▷火灾危险部位（包括消防安全重点部位）有严格的管理措施；

▶▷定期组织防火检查、巡查，能及时发现和消除火灾隐患；

▶▷商场市场、宾馆饭店、学校、医院、公共娱乐场所按标准化管

理要求实施管理；

▶▷两个以上单位共同管理或者使用的，各方消防安全责任明确并

落实，公共部位消防安全管理措施到位。

4.重点岗位经专门培训持证上岗。

▶▷新员工须经岗前消防培训，员工会报警、会扑救初期火灾、会

组织人员疏散、熟悉消防设施摆放位置；

▶▷消防员会正确使用灭火器、消防软管卷盘、室内消火栓等扑救

初期火灾，会报警，会组织人员疏散，熟知本单位灭火和应急疏散预

案。

5.对消防设施定期检查、检测、维护保养，并有详细完整的记录。