2024版厂房仓储场地租赁合同十.docxVIP

2024版厂房仓储场地租赁合同十

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方出租的厂房仓储场地位于________________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的厂房仓储场地面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末支付下一个季度的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房仓储场地仅用于_________________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的维护维修。

5.2乙方负责租赁场地内的日常维修、保养和安全管理工作。

5.3乙方不得擅自改动租赁物结构，如因改造导致损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应于租赁开始之日起十日内向甲方提供保险单复印件，确保租赁场地内的财产保险。

6.2保险受益人为甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3一方未履行合同义务或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

附件：租赁场地平面图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证对所出租的厂房仓储场地拥有完全的所有权或合法的出租权，有权签订本合同并履行合同义务。

10.2甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家关于安全生产、消防、环保等法律法规的要求，具备正常使用的条件。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁开始之日起____个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。

11.2甲方应保证租赁场地及附属设施的正常运行，确保乙方正常开展业务。

11.3甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

12.甲方权利

12.1甲方有权按合同约定收取租金。

12.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

12.3甲方在合同期限内，有权根据国家法律法规及市场行情调整租金，并与乙方协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证所提供的信息真实、准确，有权签订本合同并履行合同义务。

13.2乙方保证在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁场地，不得从事违法、违规活动。

14.乙方义务

14.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

14.2乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

14.3乙方应负责租赁场地内的日常维修、保养和安全管理工作。

15.乙方权利

15.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展业务。

15.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地及相关设施。

15.3乙方在合同期限内，有权根据实际需要提出改善租赁条件的建议，并与甲方协商。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的作用

16.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方履行合同义务。

16.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并提供专业的建议。

17.第三方中介的义务

17.1第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对双方的信息保密。

17.2第三方中介应在合同期限内，定期对租赁场地进行现场检查，确保租赁场地的使用符合合同约定。

17.3第三方中介应在甲乙双方发生争议时，及时进行调解，并提供专业的法律意见。

18.第三方