2024理发店租赁合同.docx

2024理发店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于____________________的店面租赁给乙方使用。店面面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁店面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责店面的物业费、水电费、税费等费用。

4.2乙方负责店面的经营费用，包括但不限于员工工资、物料采购、广告宣传等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

5.3乙方变更或解除本合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方保证店面在租赁期间具备合法的租赁条件，包括但不限于房屋权属清晰、不存在任何权利纠纷、符合消防安全要求等。如因甲方原因导致店面无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方维修责任条款：甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。如因甲方原因导致店面设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方变更条款：如甲方需在租赁期间对店面进行改造或变更，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如变更导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方提前解除合同条款：甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方无法找到合适替代店面，甲方还应承担乙方因搬迁产生的相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款：乙方应在租赁期间按照约定的经营范围进行经营。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方租金支付条款：乙方应按月支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

2.3乙方合同解除条款：乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。如乙方在租赁期间造成店面损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方转让条款：乙方在租赁期间不得将店面转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款：如双方同意由第三方中介提供服务，中介费用由双方共同承担。中介费用包括但不限于合同签订、租金调整、纠纷调解等服务。

3.2中介责任条款：中介在提供服务