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2024固定资产出租合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、出租资产
1.1甲方出租给乙方的固定资产包括:(详细列出资产名称、型号、数量等)。
1.2甲方应保证出租资产的质量和性能,确保其在租赁期间能够正常使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的出租资产及其附属设施。
四、租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程正确使用出租资产,不得擅自拆卸、改装或损坏。
4.3租赁期间,如出租资产出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始前,向甲方提供保险单复印件,证明已为出租资产购买了相应的保险。
5.2保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
七、解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照双方协商的方式处理。
7.2解除合同后,乙方应按照甲方的要求,将出租资产归还甲方,并承担相关费用。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.1甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
说明:甲方根据市场变化调整租金,可保证甲方的利益不受损失,同时确保乙方的公平租赁权益。
10.2甲方应保证出租资产的质量和性能,如在租赁期间出现故障或损坏,甲方应负责维修。
说明:明确甲方对出租资产质量和性能的责任,确保乙方在使用过程中的权益。
10.3租赁期满后,乙方如需继续租赁,甲方有权根据市场情况调整租金,并与乙方重新签订租赁合同。
说明:保障甲方在租赁期满后的权益,同时确保乙方的租赁需求得到满足。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
11.1乙方有权在租赁期限内根据自身需求提前解除合同,但应提前一个月通知甲方,并承担相关费用。
说明:保障乙方的灵活性,同时确保甲方在合同解除过程中的权益。
11.2乙方应按照甲方的要求,对出租资产进行日常维护和保养,如违反导致资产损坏,乙方应承担维修费用。
说明:明确乙方对出租资产的维护和保养责任,确保资产的正常使用。
11.3乙方在租赁期间有权根据自身需求对出租资产进行改造,但需提前一个月通知甲方,并承担相关费用。
说明:保障乙方的租赁需求,同时确保甲方在资产改造过程中的权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
12.1第三方中介在合同签订过程中应承担沟通协调工作,确保甲乙双方的权益。
说明:明确第三方中介在合同签订过程中的职责,确保合同的顺利进行。
12.2第三方中介应负责出租资产的交付和回收,并承担相关费用。
说明:第三方中介在资产交付和回收过程中的责任,确保乙方的正常使用和甲方的权益。
12.3第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务,协助甲乙双方解决争议。
说明:第三方中介在租赁过程中的职责,确保甲乙双方的权益得到保障。
12.4第三方中介应收取一定的中介费用,具体金额双方协商确定。
说明:明确第三方中介的费用,保障甲乙双方在中介过程中的权益。
一、附件列表:
1.固定资产清单
2.租赁合同附件
3.租金支付证明
4.保险单复印件
5.维修记录
6.资产改造方案
7.中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物,视为违约。
2.乙方未按时支付租金,视为违约。
3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物,导致损坏,视为违约。
4.第三方中介未履行沟通协调、资产交付和回收等职责,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.固定资产:指在生产、经营过程中长期使用,价值较高的物品。
2.租赁合同:指出租方将固定资产出租给承租方使
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