2024固定资产出租合同.docxVIP

2024固定资产出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、出租资产

1.1甲方出租给乙方的固定资产包括：（详细列出资产名称、型号、数量等）。

1.2甲方应保证出租资产的质量和性能，确保其在租赁期间能够正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的出租资产及其附属设施。

四、租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程正确使用出租资产，不得擅自拆卸、改装或损坏。

4.3租赁期间，如出租资产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单复印件，证明已为出租资产购买了相应的保险。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。

7.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求，将出租资产归还甲方，并承担相关费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方根据市场变化调整租金，可保证甲方的利益不受损失，同时确保乙方的公平租赁权益。

10.2甲方应保证出租资产的质量和性能，如在租赁期间出现故障或损坏，甲方应负责维修。

说明：明确甲方对出租资产质量和性能的责任，确保乙方在使用过程中的权益。

10.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方重新签订租赁合同。

说明：保障甲方在租赁期满后的权益，同时确保乙方的租赁需求得到满足。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方有权在租赁期限内根据自身需求提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并承担相关费用。

说明：保障乙方的灵活性，同时确保甲方在合同解除过程中的权益。

11.2乙方应按照甲方的要求，对出租资产进行日常维护和保养，如违反导致资产损坏，乙方应承担维修费用。

说明：明确乙方对出租资产的维护和保养责任，确保资产的正常使用。

11.3乙方在租赁期间有权根据自身需求对出租资产进行改造，但需提前一个月通知甲方，并承担相关费用。

说明：保障乙方的租赁需求，同时确保甲方在资产改造过程中的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介在合同签订过程中应承担沟通协调工作，确保甲乙双方的权益。

说明：明确第三方中介在合同签订过程中的职责，确保合同的顺利进行。

12.2第三方中介应负责出租资产的交付和回收，并承担相关费用。

说明：第三方中介在资产交付和回收过程中的责任，确保乙方的正常使用和甲方的权益。

12.3第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务，协助甲乙双方解决争议。

说明：第三方中介在租赁过程中的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。

12.4第三方中介应收取一定的中介费用，具体金额双方协商确定。

说明：明确第三方中介的费用，保障甲乙双方在中介过程中的权益。

一、附件列表：

1.固定资产清单

2.租赁合同附件

3.租金支付证明

4.保险单复印件

5.维修记录

6.资产改造方案

7.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，视为违约。

2.乙方未按时支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致损坏，视为违约。

4.第三方中介未履行沟通协调、资产交付和回收等职责，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.固定资产：指在生产、经营过程中长期使用，价值较高的物品。

2.租赁合同：指出租方将固定资产出租给承租方使