租赁信托合同.docx

租赁信托合同

合同编号：__________

出租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

承租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于：

1.出租人愿意将其拥有的租赁物出租给承租人使用，并同意将租赁物的所有权设立为信托财产；

2.承租人愿意租赁并使用该租赁物，并同意支付租金；

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同；

为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物：详见附件一，包括但不限于____________等。

1.2租赁物数量：____________。

1.3租赁物质量：符合国家相关法律法规和行业标准。

1.4租赁物所有权：租赁物的所有权归出租人所有，出租人将租赁物的所有权设立为信托财产，由承租人管理和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人有权按照双方约定续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：承租人每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付期限：承租人应在每个租赁期限内的每月____日前支付当月租金。

第四条信托财产的管理和使用

4.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.2承租人不得将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置。

4.3承租人应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。

第五条维修责任

5.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用条件。

5.2承租人在租赁期间因正常使用导致的磨损和损坏，应由出租人负责维修。

5.3承租人在租赁期间因不当使用导致的损坏，应由承租人负责维修。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

6.2租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

________年________月________日

承租人（盖章）：

________年________月________日

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权设立信托的证明文件

3.租赁物的质量检验报告

4.租赁物的使用和保管说明

5.租赁物维修记录

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.出租人违约行为：

未能按照约定交付符合质量和使用条件的租赁物；

未能在租赁期限内履行维修责任；

提前解除合同未通知对方。

2.承租人违约行为：

未能按照约定支付租金；

未能合理使用租赁物，导致损坏；

转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物并同意将其出租给承租人使用的当事人。

2.承租人：指租赁并使用租赁物，并同意支付租金的当事人。

3.租赁物：指本合同约定的出租人同意出租的物品。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。

5.信托财产：指出租人将租赁物的所有权设立为信托财产，由承租人管理和使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物质量问题：