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2024版篮球馆租赁合同

合同编号：__________

篮球馆租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有篮球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方篮球馆进行相关活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条篮球馆基本信息

1.1篮球馆名称：__________

1.2篮球馆地址：__________

1.3篮球馆面积：__________平方米

1.4篮球馆设施：__________（包括但不限于篮球场、更衣室、休息区等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离篮球馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证篮球馆设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全；

（2）在合同约定的租赁期限内，不得无故提前解除合同；

（3）对乙方在租赁期间内的合法经营活动提供必要的协助和支持；

（4）按约定收取租金，不得擅自提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）遵守篮球馆的规章制度，按照甲方要求使用篮球馆设施；

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）在租赁期间内，对篮球馆设施进行爱护，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离篮球馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供篮球馆设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更使用权

甲方在租赁期间内，如发生篮球馆使用权变更，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意变更，甲方应与新的使用权人签订书面变更协议，并将新协议副本送交乙方留存。

条款说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间内对篮球馆使用的稳定性，确保甲方在变更使用权时给予乙方充分的知情权和同意权。

2.甲方维护义务

甲方应确保篮球馆设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修复。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

条款说明：本条款明确了甲方在篮球馆设施维护方面的义务，确保乙方在使用篮球馆设施时能够得到及时的保障。

3.甲方权益保障

甲方有权对篮球馆进行不定期检查，确保乙方按照约定使用篮球馆设施。如乙方违反约定使用篮球馆设施，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。

条款说明：本条款旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用篮球馆设施，防止乙方违规使用导致篮球馆设施损坏或其他安全隐患。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围

乙方在租赁篮球馆期间，应按照甲方提供的篮球馆设施，从事合法的经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

条款说明：本条款明确了乙方的经营范围，确保乙方在篮球馆内从事合法的经营活动，防止乙方违规经营导致篮球馆设施损坏或其他安全隐患。

2.乙方租金支付

乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为应付租金的10%。

条款说明：本条款明确了乙方支付租金的义务，