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租赁登记协议

合同编号：__________

租赁登记协议

出租人信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

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承租人信息：

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鉴于：

2.承租人愿意租赁租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管租赁物；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本协议。

第一条租赁物

1.1出租人同意将租赁物出租给承租人，承租人同意租赁租赁物。

1.2租赁物的具体地址、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定的条件和方式返还给出租人。

第三条租金

3.1承租人应按本协议约定的租金标准、租金支付方式和租金支付期限向出租人支付租金。

3.2租金标准为每平方米每月______元，租金支付方式为每月支付一次，租金支付期限为每月的______日前。

3.3承租人逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期部分租金的______%。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币______元。

4.2租赁期满后，承租人按照本协议约定的条件和方式返还租赁物，出租人应当在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的使用和保管

5.1承租人应按照约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物遭受损失和损坏。

5.3承租人不得将租赁物转租给他人，不得在租赁物上设立任何形式的权利负担。

第六条维修和保养

6.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。

6.3因承租人使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

7.2保险费用由承租人承担。

7.3保险赔偿金不足以弥补损失的，承租人应承担不足部分的责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照本协议约定的方式计算。

8.2承租人逾期支付租金、押金或者违反本协议其他约定的，出租人有权解除本协议，并要求承租人支付违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第十条争议解决

10.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2本协议的签订地为中华人民共和国______省______市______区，双方同意接受该地的法律管辖。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律

一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体信息

2.附件二：租赁物平面图

3.附件三：租赁物现状照片

4.附件四：租赁物维修保养记录

5.附件五：保险单副本

6.附件六：租金支付记录

7.附件七：押金支付记录

二、违约行为及认定：

1.承租人逾期支付租金：未按照约定的期限和方式支付租金。

2.承租人未按约定使用和保管租赁物：擅自改变租赁物的结构和用途，或未妥善保管租赁物导致损失。

3.承租人转租或设定权利负担：未经出租人同意将租赁物转租给他人，或在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。

4.出租人未按约定维修保养租赁物：未能及时对租赁物进行维修保养，导致租赁物无法正常使用。

5.双方未履行其他约定：包括但不限于未履行附件中的约定或其他书面补充协议。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租人：租赁租赁物并按照约定使用和保管的一方。

3.租赁物：出租人出租给承租人使用的房产。

4.租