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入学房屋租赁协议书(第一篇)

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出租方：***

身份证：********

承租方：***

身份证：********

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：********。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自****年**月**日起至****年**月**日止。

2、房屋租金：每月**元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金**元，共计***元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排

甲方签字：乙方签字：******

联系方式：联系方式：******

入学房屋租赁协议书(第二篇)

入学房屋租赁协议书

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方合法拥有并愿意出租房屋，乙方具备入学条件，并有意向在学期间租赁上述房屋，双方根据自愿、平等、公平的原则达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋类型：[房屋类型]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

本租赁协议自[起始日期]起，至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[租金金额]元人民币（￥），共计[租期内总租金]元人民币（￥）。

2.支付方式：乙方每月应在[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。

四、押金

1.押金金额为[押金金额]元人民币（￥），乙方应在签署本协议日起[指定天数]天内支付给甲方。

2.租赁期满并履行完租赁协议的义务后，甲方将全额退还押金给乙方。

五、使用规定

1.乙方在使用房屋期间，应妥善保管并正确使用房屋及内部设施，不得擅自拆改、移动或损坏。

2.乙方不得将房屋转借给他人使用，不得从事违法、违规或损害他人权益的活动。

3.乙方应按时缴纳公共事业费用，如水、电、燃气等。

4.乙方应确保房屋内的卫生环境良好，不得随意堆放垃圾或造成环境污染。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋、未提供基本公共设施或存在房屋质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自转租或损坏房屋等，甲方有权解除合同并扣除相应的违约金。

七、其他约定

1.本协议经双方签字盖章后生效，并作为双方共同遵守的法律文件。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一