存储场地租赁服务合同范本2024年通用.docx

存储场地租赁服务合同范本2024年通用

合同编号：__________

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甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有租赁物并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方租赁物并支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于：__________。

1.3乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。

4.3乙方在租赁期内对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。

五、维修责任

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

5.2租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺租赁物在交付时符合约定的使用条件，如不符合，甲方应在租赁开始前予以修复，否则乙方有权拒绝接收租赁物。

1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，如因不符合法律法规导致乙方受到处罚的，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。

1.4甲方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要改动的，应提前征得甲方的同意。

2.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。

2.4乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，乙方应支付应付租金的滞纳金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供媒介服务，中介费用由甲方和乙方协商承担。

3.2甲方和乙方同意，第三方中介在本次租赁过程中提供的信息仅供参考，甲方和乙方应对租赁物的实际情况进行核实。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介在本合同履行过程中，如发生纠纷，甲方和乙方应直接解决，与第三方中介无关。

3.4甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证和资质证明文件

3.租赁物现状照片或视频资料

4.租赁物改造或装修方案及费用预算

5.租金支付凭证

6.维修记录和费用凭证

7.第三方中介的服务协议和收费凭证

8.乙方的信用评估报告

9.租赁合同的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定