尚美佳左右城推广方案课件.pptVIP

版所?2005尚美佳，商及知受

尚美佳：略+活+文本三大引擎。

尚美佳使命：如何帮展商找到一条最省最的推广通路。

左右城三场推广传播策略：市场＋现场＋磁场＋市场：区域价值判定、目标客户研究、消费利益择定＋现场：现场动线控制、营销展示面构建

通小众媒，大众媒的自性介入；做有限的广告，引无限的社会性播效

品力杠杆

品牌力杠杆：客分析

客构成投人士年家庭年青白

品牌力杠杆：主型案名

恒盛及目的理解恒盛房地作廊坊市的地品牌，在几年的展中，在市的知名度不是很高，了能使自己迅速提升知名度只有通开精品目，所以目的意，不是一个精品住宅目，而是一个引廊坊市生活方向，引廊坊地迅速与代意接，与尚脉搏接的意上，一个品牌企采用一个尚而又代感足的案名，将引整个廊坊市的未来展方向，是我定目案名的初衷。

目位于城北开片区，与城市中心保持一定的距离，在享有城市中心繁生活的同又能有一方土，在一一退里筹生活。左右：代表着一种生活的格和追求；是一种自我的、自主的、自由的生活主城：城，具有身份的尊感，很的包容性，能从形式和精神上足目群体的需求。整个案名传达出了时尚、个性的元素，吻合我们的目标受众的心里需求

[新城]：目产品形态的特色描述，作为当地市场高层住宅的升级换代之作，特别是“活体建筑”的个性化设计均成为新城概念的有力支撑；[新贵]：针对目标客户群社会形态的定位描述，特指新兴的社会精英阶层；[新主张]：结合本案独特的区位优势，突出其优越的升值潜力，构成本案上佳综合实力的力证；

品力杠杆：点需要包盒

[区域描述]：目产品形态的特色描述，作为当地市场高层住宅的升级换代之作，特别是“活体建筑”的个性化设计均成为新城概念的有力支撑；[产品卖点]：目具有的生活价，即可以居住，又适宜投；体出生活的主和自由性，成尚生活的引

播力杠杆：表现要有大印象

——客与本目形成主式沟通的方式

表力杠杆：求到底

唯一性略

差异点：其它常住宅目街，我的目很障碍盲点：我的目在城北片区，与现在的市中心有一定的引：不是。是片区最可的与城市保持一定

描美女的容貌有两种活：一漂亮；一气。很任何一位男士都欣有气的女人，因有味道，耐看。住宅也不例外，但可惜市面上大部分楼都在自己如何之漂亮，局限于硬件的表述。我的目求点，也求精神气：左右生活、自如自在。

所有的房子都是用来住的，左右城不是。恰当的面你很松成家立，很松未来城市中心成熟片区。

表“异”本案求位置价服

播力杠杆：四两千斤的道

运用DM周片区行地毯式

周几个候亭是目客群上下班聚的地方，布置候亭广告，外路置广告位。

“”深入攻本案旁道路行人少，因而示系尤重要。指示牌合路灯旗构成一条通路，以“”深入！

尚生活念、廊坊自由生活之道、以小搏大

精一些尚志的片及文章裱于楼板房通道上，原汁原味的尚体。

河北搜房网开辟“左右生活状态”主，

§尚生活§世界名曲欣

“异化”小众媒引口碑活感染理念折自媒体自自圈子自文本

（精神缘起/品牌宣导）新生活由恒盛地新生活在于超越有的居准

概念炒作·软文攻势

1、同过软文的持续炒作向消费者导入“廊坊发展的方向在北部”的概念：这不仅是政府宏观战略的指向，更是廊坊城市发展的必然趋势。而且它关乎每一个廊坊人的生活，关乎每一个廊坊人的未来。2、成立准业主同好会，鼓励意向客户加入，定期寄送期刊，在意向客户中形成品牌理念，倡导左右生活！此阶段的推广重点应为消费者导入左右生活概念，使消费者意识到居住环境的选择将成为城市发展的必然，同时也会成为身份及品味的体现！

C.空魔方——提升您的生活自由度概念引导·体验销售

1、不定期活，如画展、演出等，意向客的参与。2、尚生活体周，房客参加休活，如高夫、等。3、组织意向客户举办家居梦想创意大赛，围绕本案产品特色进行概念化演绎，同时提高意向客户的参与热情。此段的推广重点着力画左右生活应具备的精神追求，同时给与消者自由的空，从而加深消者于本目文的印象！

开盘阶段/新生活自己左右媒体造势·活动营销

工

我希望每一个，构筑我的自由