移动展览馆租赁合同.docx

移动展览馆租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于出租方拥有移动展览馆的合法权益，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁移动展览馆，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

（1）展览馆主体建筑：__________平方米；

（2）展览馆内部装修及设施：__________；

（3）其他附属设施：__________。

1.2出租方应保证租赁物的完好无损，能够正常使用。如租赁物存在瑕疵，出租方应在承租方租赁前予以修复或更换。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月书面通知出租方，并签订续租合同。续租租金及条件双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）基本租金：每月人民币____元；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体金额按实际发生额结算。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月租金支付时间为上一个租赁月结束后的七个工作日内；

（2）支付租金时，承租方应向出租方提供等额的发票；

（3）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如承租方确需转租，应事先书面征求出租方的同意，并签订转租合同。转租期间，承租方仍需承担本合同约定的租金支付义务。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，承租方应将租赁物按照合同约定的状态返还给出租方。如租赁物存在损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对双方产生约束力。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.移动展览馆租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付证明

4.租赁物损坏或丢失的证明

5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议

6.合同解除或终止的证明文件

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按照合同约定提供租赁物；

未能在承租方租赁前修复或更换租赁物瑕疵；

未保证租赁物正常使用。

2.承租方违约：

未能按照合同约定支付租金；

未能合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；

未经出租方同意转租租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有移动展览馆合法权益并愿意将其租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方：租赁移动展览馆并支付租金、履行相关义务的当事人。

3.租赁物：移动展览馆包括展览馆主体建筑、内部装修及设施、其他附属设施等。

4.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或丢失：

及时拍照取证；

双方协商赔偿金额；

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.租金支付纠纷：

保留支付凭证；

双方协商解决；

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除或终止：

双方签署解除或终止协议；

按照协议约定返还租赁物；

如有赔偿事项，双方协商解决或依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.各类展览、展示活动；