2024分期租房合同范本.docx

2024分期租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供分期租房服务事宜，达成如下协议：

一、租房期限及地点

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每逾期一日扣除乙方应付租金的____%作为违约金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利和义务

1.甲方保证对租赁房屋的合法所有权，确保乙方在租赁期间对租赁房屋的使用权。

2.甲方负责对租赁房屋的基本维修，确保房屋及设施的安全。

3.甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。

六、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

2.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的____%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头和书面协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行正常维修、保养，乙方应予以配合。如因维修、保养导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的额外租金，并支付违约金。

4.甲方应在租赁期限届满前一个月内，与乙方协商是否续租。如甲方未履行协商义务，乙方有权按照原合同约定的租金和期限继续租赁。

5.甲方应按照约定向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及设施的安全。如甲方交付的房屋存在安全隐患，甲方应承担修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋，并有权要求甲方按照合同约定提供相应的设施和服务。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏租赁房屋及设施，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除合同。

4.乙方应在租赁期限内合理使