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2024分期租房合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:________________________
单位地址:________________________
联系人:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):
单位名称:________________________
单位地址:________________________
联系人:________________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供分期租房服务事宜,达成如下协议:
一、租房期限及地点
2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
3.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元整(大写:________________________元整)。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将租赁房屋交还甲方。乙方逾期迁离的,甲方有权按每逾期一日扣除乙方应付租金的____%作为违约金。
三、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________________元整)。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方,甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、甲方权利和义务
1.甲方保证对租赁房屋的合法所有权,确保乙方在租赁期间对租赁房屋的使用权。
2.甲方负责对租赁房屋的基本维修,确保房屋及设施的安全。
3.甲方应依法履行出租人的义务,包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。
2.乙方应合理使用租赁房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方应在租赁期限内按时支付租金,并遵守国家和地方的法律法规。
六、违约责任
1.一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。
2.一方未履行合同约定的义务,导致合同目的不能实现,另一方有权解除合同,并要求违约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金的____%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代之前所有的口头和书面协议。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行正常维修、保养,乙方应予以配合。如因维修、保养导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应承担修复费用。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方退还已收取的额外租金,并支付违约金。
4.甲方应在租赁期限届满前一个月内,与乙方协商是否续租。如甲方未履行协商义务,乙方有权按照原合同约定的租金和期限继续租赁。
5.甲方应按照约定向乙方交付租赁房屋,并保证房屋及设施的安全。如甲方交付的房屋存在安全隐患,甲方应承担修复费用,并支付乙方相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋,并有权要求甲方按照合同约定提供相应的设施和服务。
2.乙方应合理使用租赁房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如乙方损坏租赁房屋及设施,乙方应承担修复费用。
3.乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。乙方逾期支付租金累计超过三个月的,甲方有权解除合同。
4.乙方应在租赁期限内合理使
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