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调换土地的协议书2024年通用

合同编号：__________

调换土地的协议书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于：

3.双方为了实现各自的发展需要，经充分协商，同意进行土地调换；

双方达成如下协议：

第一条土地调换

1.1甲方将其拥有的甲方土地调换给乙方，乙方将其拥有的乙方土地调换给甲方。

1.2甲方土地与乙方土地的调换，按照等价交换的原则进行，双方互不支付差价。

1.3双方应在本协议签订之日起__个工作日内，办理完毕土地使用权变更登记手续，将土地使用权证上的使用权人变更为对方。

第二条土地使用权的过户

2.1双方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利过户至对方名下。

2.2双方应共同向有关部门提交土地使用权过户申请，并积极配合有关部门的审查工作。

2.3土地使用权过户手续办理完成后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方，乙方应将土地使用权证原件交付给甲方。

第三条土地使用权期限

3.1调换后的土地使用权期限，按照我国相关法律法规的规定执行。

3.2双方应在土地使用权期限内，依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置土地。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2双方应按照我国相关法律法规的规定，承担因违约而产生的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，甲方土地现状不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，并保证甲方土地的用途符合当地城乡规划要求。

1.2甲方应保证乙方在调换土地后，能够继续享有原有土地上的权益，包括但不限于种植、养殖等。

1.3甲方应承担因土地调换所产生的全部费用，包括但不限于土地过户费用、税费等。

1.4甲方应在调换土地后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法取得调换土地的使用权。

1.5甲方承诺在调换土地后，继续履行原土地使用权合同中约定的甲方义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺，乙方土地现状不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，并保证乙方土地的用途符合当地城乡规划要求。

2.2乙方应保证甲方在调换土地后，能够继续享有原有土地上的权益，包括但不限于种植、养殖等。

2.3乙方应承担因土地调换所产生的全部费用，包括但不限于土地过户费用、税费等。

2.4乙方应在调换土地后，协助甲方办理土地使用权变更登记手续，确保甲方合法取得调换土地的使用权。

2.5乙方承诺在调换土地后，继续履行原土地使用权合同中约定的乙方义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，包括但不限于营业执照、土地中介许可证等。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的指示，公正、公平地促成本协议的签订。

3.3第三方中介应承担因履行本协议所产生的全部费用，包括但不限于中介费、税费等。

3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及土地相关信息。

3.5第三方中介如违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.6甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，第三方中介不得因此主张任何费用或赔偿。

3.7甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方土地使用权证复印件

3.土地过户申请表

4.土地使用权变更登记申请书

5.双方营业执照复印件

6.双方法定代