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商铺出租不允许乙方私自转租或转让的合同6篇

篇1

商铺出租不允许乙方私自转租或转让合同

甲方（出租方）：______________联系电话：______________

乙方（承租方）：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚信的基础上，就甲方拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用并制定本合同。

一、出租物及用途

甲方同意将其名下位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积约为__________平方米。

商铺的使用用途为__________，乙方不得擅自改变商铺的使用用途，也不得将商铺用于其他营业经营活动。

二、租金及支付方式

1.租金标价为__________元/平方米/月，乙方每月需支付租金__________元。

2.租金支付方式为每月预付，租金应当在每月的__________日前支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限

本合同起始日期为__________，终止日期为__________，共计租赁期限为__________年。

四、转租或转让禁止条款

1.乙方不得将租赁的商铺私自转租给他人或将其转让给他人。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺出租给第三方使用，否则一经发现甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、维修和装修责任

1.乙方有义务保持租赁商铺的清洁及秩序。

2.乙方如有对商铺进行装修的需要，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意后方可进行装修。

3.商铺设施设备损坏由乙方承担修复责任，非因乙方过错而引起的设施设备损坏责任由甲方承担。

六、保险责任

1.乙方有责任为租赁商铺购买合适的商业保险，保障租赁商铺财产及第三方利益。

2.乙方应当定期向甲方出示商铺保险的有效证明。

七、违约责任

1.一方违约，应当通知对方并补救，若违约方丧失补救能力，另一方有权解除本合同。

2.一方违约，导致损失的，违约方应当赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于合理的诉讼费用、律师费用等。

八、其他约定

1.本合同经乙方签字盖章后生效，合同附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

乙方（签字）：__________日期：__________

甲方（签字）：__________日期：__________

篇2

商铺出租不允许乙方私自转租或转让的合同

甲方：（出租方）

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方：（承租方）

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其名下的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其名下的商铺，位于XXXXXXXXX，出租给乙方使用，面积为XXX平方米。商铺的用途为XXXXX，租赁期限为XXXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条租金及押金

1.乙方同意每月按照XXXX元/平方米的价格，支付商铺的租金，租金每月XX日前支付，逾期支付需加收XX%的滞纳金。

2.乙方同意在签署本合同时支付两个月的押金，用以保证乙方在租赁期间按照合同的约定履行义务。

第三条使用权

1.乙方有权按照商铺的用途使用商铺，但不得将商铺转租给他人或转让给第三方。

2.乙方应当爱护商铺设施设备，不得擅自改造或拆除商铺内的设施。

第四条维修及装修

1.甲方负责商铺的大修和维护，如非人为原因导致商铺设施损坏，由甲方承担修复责任。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，如给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

2.若乙方擅自将商铺转租或转让的，甲方有权单方终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上为《商铺出租不允许乙方私自转租或转让的合同》，由甲乙双方自愿签署，双方均保证履行合同约定。如有争议，应在友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

篇3

商铺出租不允许