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房屋转让合同书标准版本范本3篇

篇1

房屋转让合同书

甲方(出售方)：（以下简称甲方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方(受让方)：（以下简称乙方）

地址：

电话：

身份证号：

为明确双方之间的权利义务，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、公平的原则，就甲方将其名下位于（房屋地址）的房产转让给乙方，特订立本合同。

一、转让房产情况

1.转让房屋的座落地点、建筑面积、用途、产权状况等详细情况详见《房产证》。乙方对此完全了解，并认可。

2.甲方拥有该房产的所有权，并有权出售该房产。

3.该房产不存在任何担保、抵押、租赁等影响买卖的情况。且没有被政府征用、依法没收。

4.房产转让价格为（转让价：人民币（大写）），乙方应当在（截止日期）前付清全部转让款项。

二、权利及义务

1.甲方应当按照本合同的约定将房产的所有权转让给乙方，并办理过户手续，保证乙方合法取得该房产的所有权。

2.甲方在本合同签订之日起，应当保证该房屋在过户之前不再转让、出售或以其他方式处分。

3.乙方在收到房产所有权之后，应当履行相应的税费、过户手续等义务。

4.如因甲方的原因导致房产不能过户，甲方应当承担相应的违约责任。

5.乙方应当按时支付转让款项，并承担相应的税费、过户手续费等。

6.甲、乙双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

7.其他双方约定的事项。

三、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。

2.如因甲方原因导致房产过户不能完成，甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如因乙方原因导致房产过户不能完成，乙方应当支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.其他双方约定的违约责任。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自义务。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有争议，以中国法律为准据法。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

日期：年月日

附：房产证复印件、身份证复印件、照片各份一份。

篇2

房屋转让合同书标准版本范本

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其拥有的下列房屋转让给乙方，签订本合同，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋产权证号：

3.房屋土地使用权证号：

4.房屋建筑面积：

5.房屋所有权归属及共有情况：

6.房屋权利负担情况：

7.房屋产权状态：

二、房屋转让价款

1.本次房屋转让价款为人民币（大写）_____________元整。双方同意以该价格进行交易，无需变动。

2.乙方应在签订本合同之日支付房屋转让价款的_____%作为首付款，余款须在（日期）前支付清，否则视为违约。

三、房屋交接与过户

1.房屋交接时间为本合同签订之日起____天内完成。甲方应在交接前将房屋清空并移交给乙方。

2.双方应携带身份证件及相关证件到当地房管部门办理房屋过户手续，过户费用由双方各自承担。

3.房屋交接完成后，甲方应立即向乙方移交房屋产权证、土地使用权证及相关权属证明文件。

四、房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋是合法所有的，不存在被查封、异议或转让限制等情况。

2.若因甲方过错导致房屋产权发生争议，甲方应承担一切法律责任，并进行相应赔偿。

五、其他约定事项

1.本合同自签订之日起生效，自双方履行完毕各自义务之日起终止。

2.未尽事宜，双方可协商补充，并签订书面补充协议。

六、违约责任

1.任何一方未按约定履行合同内容，应承担违约责任，违约方应支付守约方因此产生的一切费用和损失。

2.若一方未按时支付款项，视为违约，守约方有权要求迟延履行一定期限内即时履行，并支付逾期付款的违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼解决。

八、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：________