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编号：__________

2024版小区商业街物业管理合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版小区商业街物业管理合同

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所涉及的商业街范围

1.4相关术语解释

第二章：物业管理服务内容

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

第三章：物业费用

3.1物业服务费用

3.2物业费用支付方式

3.3物业费用调整机制

第四章：物业的使用、维护和管理

4.1甲方使用物业的规定

4.2乙方对物业的维护和管理

4.3禁止行为

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章：合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

第九章：甲方权益保障

9.1甲方权益保障措施

9.2乙方权益保障措施

第十章：信息安全与保密

10.1信息安全责任

10.2保密义务

10.3信息披露条件

第十一章：协助与配合

11.1甲方协助事项

11.2乙方配合事项

第十二章：合同的传承

12.1合同传承条件

12.2传承程序

第十三章：其他约定

13.1甲方特殊需求

13.2乙方特殊服务

第十四章：附件

14.1物业现状资料

14.2物业规划资料

14.3合同相关法律法规

合同编号2024WS001

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：__________物业管理公司

1.2乙方名称：__________小区商业街

1.3合同所涉及的商业街范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4相关术语解释：

1.4.1物业管理公司：指甲方，负责商业街的物业管理和服务。

1.4.2小区商业街：指乙方，由多个商铺组成，提供商业服务。

第二章：物业管理服务内容

2.1物业服务项目：

2.1.1物业安全巡查

2.1.2物业清洁卫生

2.1.3物业设备设施维护

2.1.4物业绿化养护

2.1.5物业公共区域管理

2.2物业服务标准：

2.2.1物业安全巡查：每两小时进行一次，确保商业街的安全。

2.2.2物业清洁卫生：每天进行一次，保持商业街的环境整洁。

2.2.3物业设备设施维护：定期进行，确保设备设施的正常运行。

2.2.4物业绿化养护：定期进行，保持绿化区域的生机和美观。

2.2.5物业公共区域管理：确保公共区域的秩序和设施完好。

2.3物业服务期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止。

第三章：物业费用

3.1物业服务费用：人民币__________元/月/平方米。

3.2物业费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将物业服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3物业费用调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，并提前一个月通知乙方。

第四章：物业的使用、维护和管理

4.1甲方使用物业的规定：甲方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

4.2乙方对物业的维护和管理：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

4.3禁止行为：

4.3.1甲方不得在物业内进行违法活动。

4.3.2甲方不得在物业内乱丢垃圾，应按照指定的垃圾分类标准进行投放。

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更条件：如双方同意，可以书面形式变更合同内容。

5.2合同终止条件：

5.2.1如双方达成一致，可以书面形式终止合同。

5.2.2如一方违反合同严重违约，另一方有权终止合同。

5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并支付因迁出所产生的相关费用。

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或实际损失金额，向守约方支付赔偿金。

第八章：合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改程序：合