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编号：__________

2024版深圳房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版深圳房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据和原则

1.3合同的生效、变更和解除

1.4合同的争议解决方式

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证明

2.3房屋的面积和结构

2.4房屋的使用权属

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付时间

4.2租金的调整条款

4.3租金支付的方式和账户信息

第五章：押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还及扣除条款

第六章：房屋使用及维修

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维修义务

6.3房屋的装修及改动规定

第七章：合同的转让和转租

7.1合同转让的条件和程序

7.2转租的条件和程序

第八章：违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

8.3违约金和赔偿金额的计算方式

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义和范围

9.2不可抗力事件的应对措施

第十章：其他条款

10.1房屋保险的购买及责任承担

10.2房屋租赁相关税费的承担

10.3双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2租赁押金收据

11.3其他重要文件

第十二章：补充协议

12.1双方对合同的补充和修改内容

第十三章：合同的签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同的保管和复印件效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指出卖方或其合法授权人。

1.1.2承租人：指买方或其合法授权人。

1.1.3房屋：指位于深圳市的物业地址，具体门牌号。

1.2合同签订依据和原则

1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订的。

1.3合同的生效、变更和解除

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

1.4合同的争议解决方式

1.4.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

1.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.1.1房屋位于深圳市，具体地址为____________。

2.2房屋所有权证明

2.2.1出租人应向承租人出示房屋所有权证明的原件，承租人应予以核实。

2.3房屋的面积和结构

2.3.1房屋实际使用面积为________平方米，房屋结构为________。

2.4房屋的使用权属

2.4.1出租人对房屋享有合法使用权，有权进行出租。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续约条款

3.2.1若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.3租赁期限的提前终止条款

3.3.1任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付时间

4.1.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.1.2承租人应于每月的____日前将租金支付给出租人。

4.2租金的调整条款

4.2.1租金的调整应由双方另行协商确定。

4.3租金支付的方式和账户信息

4.3.1承租人可通过现金、转账等方式支付租金，转账账户信息为________。

第五章：押金

5.1押金的金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

5.2押金的退还及扣除条款

5.2.1合同到期，承租人按约退还房屋，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，____个工作日内退还押金。

5.2.2若房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.1.1出