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编号:__________
2024版深圳房屋租赁合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版深圳房屋租赁合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订依据和原则
1.3合同的生效、变更和解除
1.4合同的争议解决方式
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
2.2房屋所有权证明
2.3房屋的面积和结构
2.4房屋的使用权属
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期限的提前终止条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额和支付时间
4.2租金的调整条款
4.3租金支付的方式和账户信息
第五章:押金
5.1押金的金额
5.2押金的退还及扣除条款
第六章:房屋使用及维修
6.1承租人的使用义务
6.2出租人的维修义务
6.3房屋的装修及改动规定
第七章:合同的转让和转租
7.1合同转让的条件和程序
7.2转租的条件和程序
第八章:违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
8.3违约金和赔偿金额的计算方式
第九章:不可抗力
9.1不可抗力的定义和范围
9.2不可抗力事件的应对措施
第十章:其他条款
10.1房屋保险的购买及责任承担
10.2房屋租赁相关税费的承担
10.3双方约定的其他事项
第十一章:附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2租赁押金收据
11.3其他重要文件
第十二章:补充协议
12.1双方对合同的补充和修改内容
第十三章:合同的签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
第十四章:附则
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
14.3合同的保管和复印件效力
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.1出租人:指出卖方或其合法授权人。
1.1.2承租人:指买方或其合法授权人。
1.1.3房屋:指位于深圳市的物业地址,具体门牌号。
1.2合同签订依据和原则
1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订的。
1.3合同的生效、变更和解除
1.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.3.2合同的变更和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
1.4合同的争议解决方式
1.4.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
1.4.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
2.1.1房屋位于深圳市,具体地址为____________。
2.2房屋所有权证明
2.2.1出租人应向承租人出示房屋所有权证明的原件,承租人应予以核实。
2.3房屋的面积和结构
2.3.1房屋实际使用面积为________平方米,房屋结构为________。
2.4房屋的使用权属
2.4.1出租人对房屋享有合法使用权,有权进行出租。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限的续约条款
3.2.1若双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
3.3租赁期限的提前终止条款
3.3.1任何一方提前终止合同,应提前一个月通知对方,并支付违约金。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额和支付时间
4.1.1租金为每月人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
4.1.2承租人应于每月的____日前将租金支付给出租人。
4.2租金的调整条款
4.2.1租金的调整应由双方另行协商确定。
4.3租金支付的方式和账户信息
4.3.1承租人可通过现金、转账等方式支付租金,转账账户信息为________。
第五章:押金
5.1押金的金额
5.1.1承租人应向出租人支付押金,押金金额为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
5.2押金的退还及扣除条款
5.2.1合同到期,承租人按约退还房屋,出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后,____个工作日内退还押金。
5.2.2若房屋及附属设施有损坏,出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。
第八章:违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.1.1出
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