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2024土地协议承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________亩土地使用权，并拟将其承包给乙方经营；乙方愿意承租甲方上述土地进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地用途：

1.乙方须按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

2.乙方承包土地的主要用途为：__________（具体经营项目）。

二、承包期限：

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，乙方如需继续承包，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据届时市场情况及政策规定调整土地承包价格。

三、承包金及支付方式：

1.乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照下列方式支付承包金：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的__________%；

（2）自承包期开始之日起，乙方每月__________日前向甲方支付当月承包金。

四、权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）在承包期内，甲方不得将土地使用权转让给第三方；

（3）负责土地的维修和养护工作，确保土地处于适宜经营的状态；

（4）协助乙方办理与土地经营相关的各项手续。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付承包金，如有逾期，应支付违约金；

（3）依法缴纳各项税费，并承担经营活动产生的法律责任；

（4）爱护土地资源，合理利用土地，不得从事违法经营活动。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方如未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方应在承包期开始前__________个月内，向乙方提供土地使用权证书及相关权属证明文件。

1.2甲方应保证土地使用权证书及相关权属证明文件的真实性、合法性，如因甲方提供虚假文件导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证土地的实际面积与合同约定面积相符，如实际面积与约定面积存在差异的，甲方应按照实际面积向乙方支付承包金。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域进行检查、监督等行为。

1.5甲方应确保土地在承包期内符合乙方经营需求，如因土地质量等原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.6甲方应协助乙方办理与土地经营相关的各项手续，包括但不限于土地使用权登记、经营许可证等。

1.7甲方应按照合同约定履行合同义务，如甲方违反合同约定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付承包金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。

2.4乙方应依法缴纳各项税费，并承担经营活动产生的法律责任。如乙方未依法缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

2.5乙方应爱护土地资源，合理利用土地，不得从事违法经营活动。如乙方从事违