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2024版平房建筑工程施工合同书

合同编号：__________

第一条工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方应向乙方提供工程的设计图纸、施工方案及其他技术资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。

（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。

（4）甲方应负责协调工程周边关系，确保工程顺利进行。

（5）甲方应按照合同约定接收工程，并承担工程验收后的使用和维护责任。

2.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照设计图纸、施工方案和合同约定进行施工，保证工程质量。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得延误。

（3）乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

（4）乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。

（5）乙方应协助甲方办理工程所需的各项审批手续。

第三条合同价格

3.1合同总价：双方约定，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和甲方实际验收情况，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.3价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第四条工期

4.1双方约定，本工程工期为__________个月，自工程开工之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。延期时间不得超过原合同工期的50%。

4.3甲方如提前要求竣工，乙方应积极组织施工，并按实际增加的工程量支付相应的费用。

第五条质量与验收

5.1乙方应严格按照设计图纸、施工方案和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后一个月内进行。

5.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。

5.4工程验收合格后，甲方应在验收证书上签字确认，并支付剩余的工程款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2甲方如未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。

6.3双方如因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和保密信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如因自身需求或其他原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，应提前通知乙方，并协商调整合同价格和工期。乙方应根据甲方提供的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，确保工程顺利进行。

9.2甲方委托第三方监督

甲方有权委托具有相关专业资质的第三方机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督。第三方机构提出的合理建议，乙方应予以采纳。监督费用由甲方承担。

9.3甲方提前接收工程

甲方在工程验收合格后，如需提前接收工程，应与乙方协商，并支付提前接收所产生的额外费用。提前接收的时间不得超过原合同工期的50%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方技术成果保护

乙方在施工过程中所形成的知识产权、技术成果和技术秘密，归乙方所有。甲方不得无偿使用、披露或转让给第三方。

10.2乙方人员管理

乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守国家有关劳动法律法规，不得使用童工、临时工等非法劳动力。

10.3乙方工程保险

乙方应办理工程一切险，确保工程在施工过程中不受损失。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理工程所需的各项审批手续，并提供相关的咨询服务。中介费用由甲乙双方协商确定。

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