2024版合伙建房协议书.docx

2024版合伙建房协议书

合同编号：__________

协议书

甲方（出资方）：

乙方（合作方）：

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意提供技术和管理支持，双方为了共同发展，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、项目规模及投资估算：

1.项目规模：

2.投资估算：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

四、合作方式：

1.甲方以现金方式出资，占项目总出资的____%。

2.乙方以技术和管理方式参与，占项目总出资的____%。

3.双方共同负责项目的投资、建设、经营和管理。

五、出资及出资时间：

1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为项目初始投资。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供技术和管理支持。

六、利润分配及亏损承担：

1.项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

2.项目亏损由甲乙双方按照出资比例承担。

七、项目管理：

1.甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

2.项目管理委员会成员由甲乙双方协商确定，甲方代表____人，乙方代表____人。

3.项目管理委员会设立主席一人，由甲方担任；副主席一人，由乙方担任。

八、合同的解除和终止：

1.在下列情况下，甲乙双方可以解除或终止本协议：

（1）双方协商一致；

（2）项目因不可抗力原因无法继续进行；

（3）一方严重违反本协议，另一方无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定解除或终止合同的其他情形。

2.协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理项目的剩余财产。

九、违约责任：

1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲乙双方因主观原因导致项目进度严重滞后，应按照合同约定承担相应的违约责任。

十、争议解决：

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方负责项目的筹备、申报、立项及取得相关许可证，包括但不限于土地使用权、建设施工许可证等。

说明：甲方作为项目的主要推动者，需承担项目前期筹备工作的责任，确保项目合法合规进行。

2.甲方负责项目的资金筹措，确保项目资金的及时供应。

说明：甲方作为资金的主要提供方，需确保项目在资金方面的需求得到满足，以保证项目的顺利进行。

3.甲方有权对项目的经营和管理进行监督和指导，确保项目按照甲方的要求进行。

说明：甲方作为项目的出资方，有权对项目的经营和管理进行监督和指导，以确保项目的收益符合甲方的预期。

4.甲方有权根据项目实际情况调整项目的投资预算和建设进度。

说明：甲方作为项目的出资方，有权根据项目的实际情况对项目的投资预算和建设进度进行调整，以保证项目的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方负责项目的技术支持和管理，确保项目的技术水平和运营效率。

说明：乙方作为项目的主要技术支持方，需承担项目技术支持和管理工作，以保证项目的技术水平和运营效率。

2.乙方负责项目的建设和施工，确保项目的质量和进度。

说明：乙方作为项目的主要施工方，需承担项目的建设和施工工作，以保证项目的质量和进度。

3.乙方应按照甲方的要求，向甲方提供项目相关的各类报告和资料。

说明：乙方作为项目的主要实施方，需按照甲方的要求向甲方提供项目相关的各类报告和资料，以保证甲方对项目的了解和监督。

4.乙方应协助甲方处理项目相关的政府关系和公共关系。

说明：乙方作为项目的主要实施方，需协助甲方处理项目相关的政府关系和公共关系，以保证项目的顺利进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供项目相关的专业服务。

说明：第三方中介作为专业服务提供方，需按照甲乙双方的要求提供项目相关的专业服务，以保证项目的顺利进行。

2.第三方中介应按照约定时间和质量要求完成服务，否则应承担违约责任。

说明：第三方中介作为专业服务提供方，需按照约定时间和质量要求完成服务，如未按照约定完成，应承担相应的违约责任。

3.第三方中介应保持独立性，不得与任何一方存在利益冲突。

说明：第三方中介作为独立的专业服务提供方，需保持独立性，不得与任何一方存在利益冲突，以保证服务的客观性和公正性。

4.第三方中介的报酬应按照约定的方式和标准支付。

说明