果园承包合同的签订流程.docx

果园承包合同的签订流程

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包的果园范围包括：_______（具体地块、面积、树种等）。

1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在每年承包开始前_______日内，将当年承包金支付至甲方指定的账户。

三、承包经营权及义务

3.1乙方在承包期间享有果园的经营权，有权对果园进行经营管理、种植、收获等。

3.2乙方应按合同约定支付承包金，并保证果园的生产安全、环境保护等。

3.3乙方应保证果园产品的质量，不得使用违禁农药、化肥等，确保产品符合国家相关标准。

3.4乙方应在承包期间内，完成果园的升级改造、新技术引进等，提高果园的生产效益。

四、技术指导与服务

4.1甲方应向乙方提供果园经营管理的技术指导与服务，确保果园的生产技术水平。

4.2甲方应定期对果园进行巡查，对乙方进行技术培训，提高乙方的管理水平。

五、合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法继续承包的，乙方有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所造成的损失×违约行为发生时的果园承包金。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（此页无）

一、附件列表：

1.果园承包合同

2.果园地理位置示意图

3.果园种植品种清单

4.农药、化肥使用记录

5.果园生产安全管理规定

6.产品质量检测报告

7.技术培训资料

8.合同变更、解除、终止协议

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供技术指导与服务，导致乙方无法正常开展经营活动。

2.甲方未定期巡查果园，未能及时发现并解决乙方经营中的问题。

3.乙方未按约定支付承包金。

4.乙方未保证果园生产安全、环境保护等，导致果园产品质量不符合国家标准。

三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方为承包果园而支付给甲方的费用。

2.承包经营权：乙方在承包期间内对果园进行经营管理的权利。

3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

4.果园：甲方拥有经营管理权的果园。

5.产品质量：果园产品的品质、口感、安全性等指标。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.技术指导与服务不足：甲方应增加技术培训、巡查频次，提高乙方管理水平。

2.承包金支付问题：双方可设立专用账户，确保乙方按时支付承包金。

3.生产安全与环境保护：甲方应制定严格的安全管理制度，乙方应遵守并执行。

4.产品质量问题：甲方应定期检测产品质量，乙方应采取措施提高产品质量。

5.合同变更、解除、终止：双方签订书面协议，明确变更、解除、终止条件。

五、所有应用场景：

1.果园拥有者（甲方）与果园经营者（乙方）之间的承包关系。

2.果园经营权的转让或租赁。

3.果园生产过程中的技术指导与服务。

4.果园产品质量的管理与检测。

5.果园生产安全管理与环境保护。

6.果园升级改造与新技术引进。

7.合同的履行、变更、解除与终止。