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房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇

第1篇示例：

人民法院：

原告：某某

被告：某某

请求判决：解除房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失

一、被告支付原告违约金10000元；

二、解除双方之间的房屋租赁合同；

三、被告返还原告已交纳的房屋押金5000元；

四、被告赔偿原告因此次合同纠纷造成的损失10000元；

五、案件受理费用由被告承担。

事实和理由

原告某某与被告某某于2019年1月1日签订了一份为期两年的房

屋租赁合同，合同约定原告每月支付房租2000元，押金5000元。合

同已生效并正常履行。合同生效后不久，被告未经原告同意擅自将房

屋转租给他人，并不告而取之擅自收取租金。原告多次要求被告解决

此事，被告置之不理。原告未经授权的情况下将房屋转租给他人，严

重违反了合同约定。为维护自己的合法权益，原告只能不得已向法院

提起诉讼。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同双方必须遵守合同

约定，互相履行自己的义务。而被告擅自将房屋转租给他人，不仅违

反了双方合同约定，也严重损害了原告的合法权益。根据合同法第一

百零六条规定，违反合同的一方应承担违约责任，包括赔偿损失。原

告要求解除合同、返还押金及获得赔偿损失的请求是合乎法律规定

的。

原告请求本院判令解除双方之间的房屋租赁合同，返还押金及赔

偿损失。保全原告的合法权益。望法院判决如上。

附：合同复印件一份。

原告：某某

日期：2022年3月25日

证据清单

1.房屋租赁合同原件

2.通知书复印件

3.转租合同复印件

4.租金收据原件

5.其他相关证据

1.证人甲

2.证人乙

注意：本文仅为模拟起诉状，具体案件请以法院认定为准。

第2篇示例：

法律文书

原告：XX（代号，下同）

被告：XX（代号，下同）

关于【房屋租赁合同纠纷案件起诉状】

原告XX与被告XX因房屋租赁合同纠纷一案，依法向贵法院提起

诉讼，现依法向贵法院提出起诉状。

一、原告XX系中国某市某地区的居民，被告XX系该市某地区的

房东。

二、原告与被告之间于年月日签订了一份《房屋租赁合同》，

约定被告出租给原告XX用于居住的房屋。

三、合同约定原告每月应支付房屋租金人民币XXX元，并缴纳押

金XXX元。

四、原被告签订合同后，原告按时履行每月支付房屋租金的义务，

租赁期间未曾违约协议。

五、自合同签订后，被告开始对房屋进行维修、装修等工程，造

成原告在租住期间无法履行合同约定，给原告正常生活造成了极大困

扰。

六、被告xx的上述行为给原告xx造成了不便和经济损失，根据

《合同法》《侵权责任法》等相关法律法规，原告向贵法院请求：

1、判令被告立即停止对房屋进行任何不当改造行为，保持房屋原

状；

2、要求被告承担相应的经济损失赔偿，具体数额由法院依法认

定；

3、要求被告退还原告所缴纳的押金及已支付的租金；

4、其他合法权益。

七、依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，原告现依法

向贵法院递交起诉状，并请法院依法审理，并判决被告赔偿原告相应

的经济损失及其他损失。

特此起诉。

原告：XX

XX年XX月XX日

法律文书口头禅按被上级法院审理相关案件的判例，原告申请将

本案转至更高一级法院审理。

第3篇示例：

法院：

原告：

被告：

房屋租赁合同纠纷案起诉状

原告系自然人，系XXX区居民，身份证号码：XXX，现住址为

XXX路XXX号XXX室。被告为XXX房地产公司，地址为XXX区XXX

路XXX号。

原告起诉如下：

一、事实和理由

1.原告与被告于XXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合

同约定原告租赁被告所拥有的位于XXX区的一处房屋，合同期限为一

年，租金为每月