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土地使用权转让协议书

土地使用权转让协议书1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实

维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》

和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双

方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年

月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒

地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二

等地亩，（可具体列表说明）。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或

一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农

业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收

回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其

它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生

产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活

动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变

用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，

不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

③一方违约，使合同无法履行的；

④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造

成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

①不按合同规定用途使用土地的；

②荒芜土地的、破坏地上附着物的；

③不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成

的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方

协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收

到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本协议一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合

同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转

让协议，应以原发包方同意之日起生效。

协议甲、乙双方约定的其他事项。

本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面

补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字：年月日

乙方（受让方）签字：年月日

土地使用权转让协议书2

转让方(甲方)：

法定代表人：

联系电话：

受让方(乙方)：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本

着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如

下协议：

第一条：甲方所转让土地的基本情况

该宗土地位于山东省东营市东营区济南路号，宗地编号____，面

积为_____平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况

如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自领取该宗地的《中

华人民共和国国有土地使用证》之日起算。到__年月日，剩余使用

年限为年;

该宗土地按照经行政主管