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场地租赁合同协议(2024版)

合同编号：__________

场地租赁合同协议（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（场地地址）的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地，并按约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的场地位于__________（场地地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，首次支付时间为租赁期满一个月内。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和秩序。

第五条保险及责任

5.1乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。

5.3甲方在租赁期间因提供场地造成的人身伤亡、财产损失等，由甲方承担责任。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方退还已收取的费用，并支付违约金。

4.甲方应保证场地的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内对场地进行装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

2.乙方应按照约定的用途使用场地，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原用途，并支付违约金。

3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定的事项履行中介职责，如第三方中介未履行或履行不当，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

2.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常权益，如第三方中介违反本条规定，甲方有权要求第三方中介退还已收取的中介费，并支付违约金。

3.甲方和乙方应按照约定支付中介费，如甲方和乙方逾期支付中介费，第三方中介有权按约定收取滞纳金。

4.第三方中介在履行中介职责过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地装修改造方案

4.场地保险单

5.租金支付证明

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

8.