个人简单房屋租赁合同书范本2024年通用.docx

个人简单房屋租赁合同书范本2024年通用

合同编号：__________

个人简单房屋租赁合同书范本2024年通用

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________（描述房屋的基本结构、设施等情况）。

1.3甲方应保证房屋及设施的安全性、合法性，符合国家关于住宅租赁的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或擅自将房屋用于违法用途。

6.3乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守本合同的约定。

9.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，将房屋及设施的实际情况告知乙方，并出示相关权属证明。

1.2甲方应对房屋及设施进行必要的检查和维护，确保其符合租赁条件。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

1.4甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.5甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或擅自将房屋用于违法用途。

2.3乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

2.4乙方有权按照合同约定，合理使用房屋及设施。

2.5乙方有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责解释合同条款。

3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁登记等相关手续。

3.4第三方中介应提供租赁咨询、合同修改、纠纷调解等服务。

3.5第三方中介应按照约定