精选租赁房屋终止协议2024年通用.docx

精选租赁房屋终止协议2024年通用

合同编号：__________

终止协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

一、终止条件

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2双方同意在签署本协议后，原租赁合同即告终止，双方对原租赁合同的权利义务均告终止。

1.3本协议终止后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付违约金和其他相关费用。

二、违约金

2.1乙方应支付的违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应在签署本协议之日起____个工作日内向甲方支付违约金。

2.2乙方支付违约金后，甲方应按照双方约定办理房屋钥匙、押金等相关手续。

三、其他费用

3.1乙方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，至本协议终止之日起算，由乙方承担。

3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内向甲方支付其他费用。

四、房屋退还

4.1乙方应在本协议终止之日起____个工作日内将租赁房屋退还给甲方，并保证租赁房屋符合原租赁合同约定的初始状态。

4.2乙方应在退还房屋时将房屋钥匙、押金等相关物品一并交还给甲方。

五、保密条款

5.1双方同意，本协议的内容和签署过程均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（本页无，仅为合同编号和签字盖章页）

合同编号：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止租赁权：甲方有权提前终止租赁合同，但应提前____个月书面通知乙方。提前终止租赁合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。

2.房屋使用范围：甲方同意乙方在租赁期间按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.维修责任：租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.房屋保险：甲方应按照我国法律法规的规定，办理租赁房屋的保险，并将乙方名称登记为保险受益人。

5.乙方义务：乙方应按照原租赁合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

6.房屋交付：甲方应在租赁合同约定的交付日期将租赁房屋及附属设施交付给乙方。如甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为租金总额的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止租赁权：乙方有权提前终止租赁合同，但应提前____个月书面通知甲方。提前终止租赁合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。

2.房屋使用范围：乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.维修责任：租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由乙方承担。因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

4.房屋保险：乙方应按照我国法律法规的规定，办理租赁房屋的保险，并将甲方名称登记为保险受益人。

5.甲方义务：甲方应按照原租赁合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如甲方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

6.房屋交付：乙方应在租赁合同约定的交付日期将租赁房屋及附属设施交付给甲方。如乙方延迟交付，应支付甲方延迟交付的违约金，违约金为租金总额的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务：本租赁合同的签订和履行涉及到的中介服务，由甲方、乙方共同选定的第三方中介提供。中介费用由甲方、乙方按照原租赁合同约定的比例承担。

2.中介费用支付：甲方、乙方应在签署本租赁合同后____个工作日内，向第三方中介支付中介费用。

3.中介责任：第三方中