原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版私人商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：________________________________________
1.2商铺面积：________________________________________
1.3商铺用途：________________________________________
1.4商铺现状：________________________________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。
4.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，并承担相关费用。
4.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。
4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。
5.2乙方应按约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.4租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，不得无故拖延。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定位置及路线：甲方应确保商铺所在位置及周围路线具备足够的人流量和交通便利性，便于乙方开展经营活动。如因甲方原因导致商铺人流量不足或交通不便，甲方应承担相应责任。
1.2甲方对商铺的维修义务：除乙方造成损坏外，甲方应在租赁期内负责商铺及附属设施的正常维护和维修，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致商铺及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。
1.3甲方变更权：如甲方在租赁期内需变更商铺用途或进行重大装修，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期内按照合同约定的用途经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方不同意变更，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。
2.2乙方租金支付义务：乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的1%作为滞纳金。
2.3乙方装修限制：乙方在租赁期内进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得损害商铺的建筑结构和消防安全。如乙方未遵守相关规定，造成安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：中介服务费用为合同总金额的5%，由甲方支付。甲方应在合同签订后五个工作日内支付中介服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期支付中介服务费用的1%作为滞纳金。
3.2中介的职责：中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁期内相关的咨询服务，并协助解决双方在租赁过程中产生的纠纷。如中介未履行上述职责，造成甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。
3.3中介的保密义务：中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失的，中介应承担相应责任。
本附加条款自双方
文档评论（0）